LILLESTRØM: MODERNE NÆRINGSLOKALE FOR SALG MED GODE LEIEINNTEKTER - SENTRALT.

Unik mulighet i hjertet av Lillestrøm!

Velkommen til et særdeles attraktivt næringslokale. Dette lokalet er en del av det moderne og populære bolig- og næringskomplekset "Fagerborgkvartalet", som ble ferdigstilt i 2022 og allerede har etablert seg som et landemerke i området.

Om lokalet:

Seksjonen som tilbys for salg, seksjonsnummer 144, ligger strategisk plassert i byggets første etasje (gateplan) og utgjør ca. 212 kvm BTA. Lokalet har en utmerket beliggenhet med to innganger som gir høy eksponering og enkel adkomst. Den ene inngangen vender ut mot Storgata, en av Lillestrøms mest trafikkerte gater, noe som sikrer god synlighet. Den andre inngangen er fra Gjerdrumsgata, som gir ytterligere tilgangsmuligheter for både kunder og leverandører.

Leieinntekter og dokumentasjon:

Lokalet genererer en stabil netto husleieinntekt på kr. 720.000,- per år. Det foreligger ferdigattest for konseptet, noe som sikrer at lokalet tilfredsstiller alle relevante forskrifter og krav.

Salgsobjekt:

Salget omfatter eiendommen med gnr. 81, bnr. 260, og seksjonsnummer 144. Dette er en fremragende mulighet for investorer som ønsker å sikre seg et næringslokale i et dynamisk og voksende område i Lillestrøm sentrum. 

Kontakt oss for mer informasjon:

Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å investere i et næringslokale med høy eksponering og gunstig beliggenhet. Ta kontakt i dag for mer informasjon eller for å avtale en visning!

Dette er den tredje avdelingen J&Co har åpnet, etter stor suksess i Sandvika og Grünerløkka. 
J&Co er et moderne og innbydende spisekonsept som kombinerer det beste av to verdener: smakfulle smashburgere og en livlig baratmosfære. Dette unike stedet har som mål å tilby en uformell, men samtidig sofistikert matopplevelse som appellerer til både burgerentusiaster og dem som ønsker å nyte en god drink i en avslappet setting.

Smashburgere

Kjernen i J&Co er deres signatur smashburgere. Disse burgerne er laget med ferskt, lokalt kjøtt som moses eller "smashes" på en varm grill for å få den perfekte stekeskorpen samtidig som kjøttet forblir saftig og smakfullt. Burgerne serveres i myke, smøraktige briochebrød og kan tilpasses med en rekke kreative pålegg og sauser som spenner fra klassiske til innovative smaker.

Baren

Baren på J&Co er et samlingspunkt for de som ønsker å slappe av etter jobb eller nyte en kveld ute med venner. Her tilbys et bredt utvalg av håndverksøl, kreative cocktails og kvalitetsviner. Bartenderne er dyktige i å lage drinker som komplementerer de kraftige smakene av smashburgerne, noe som gjør det til et ideelt sted for både middag og kveldsdrinker.

Atmosfære

Interiøret hos J&Co er designet for å skape en varm og innbydende atmosfære. Med moderne detaljer og behagelige sitteplasser, blant annet lounge-stoler, gir det en følelse av både avslapning og komfort. Musikk og belysning er nøye kuratert for å sikre at stemningen alltid er levende og innbydende.

Opplevelse

Hos J&Co handler det om opplevelsen. Gjestene kan forvente rask og vennlig service, en meny som stadig fornyes med sesongbaserte ingredienser, og et team som er lidenskapelig opptatt av å levere kvalitet i hvert måltid og hver drink. Dette er stedet hvor man kan møte venner, feire spesielle anledninger eller bare nyte en eksepsjonell burger og en velsmakende drink.

Med sitt fokus på kvalitet, smak og opplevelse, er www.j&co.no det perfekte stedet for alle som elsker en god burger og en hyggelig kveld på byen.