Kombinasjonseiendom | 735 m² BTA | Selveier tomt | Godkjent søknad for ny garasje m/​lager| Mulighet for tilbakeleie

Kort om eiendommen

Dagens eier kan fristille eiendommen til kjøper eller inngå leieavtale med årlig leie på ca. 1.200.000,- eks. mva. for 1-3 år. Endelig avtale og betingelser må avtales mellom selger og ny eier.

Eiendommen ligger i et etablert næringsområde på Heimdal med et variert næringsliv. Avstanden til E6 er ca. 2 km, og ca. 10 km til Trondheim sentrum.

På tomten er det oppført et kontorbygg, som inneholder kontorer, garderobe, verksted mm, i tillegg til et lagerbygg fra 2017oppført med mesaninetasje. Bygningsmassen har et samlet BTA på ca. 735 kvm, fordelt på ca. 288 kvm for kontorbygget og ca. 446 kvm for lagerbygget.

Godkjent byggesøknad for oppføring av parkeringshus for 6 biler med lagerrom i 2.etasje datert 18.04.2023.
Bebyggelsen et planlagt oppført med parkeringsgarasje for 6 bilder i 1.etg og lagerrom på ca. 165 m2 BTA.

Evt. Nye eier ser selv ansvarlig for videre gjennomføring av byggeprosjektet dersom det er ønskelig å oppføre planlagt bebyggelse iht. godkjent søknad.

Eiendommen har et tomteareal på ca. 1.600 kvm i tillegg til andel i felles adkomstareal på ca. 1.400 kvm.

Regulering

Eiendommen ligger i et området regulert til næring