Næringsseksjon - Klosterøya vest /​ Skien

Beliggenhet

Seksjonen ligger i underetasjen i leilighetsbygget Stockmann, ned mot vannet og stranden på Klosteøya vest. Det går en offentlig gangsti mellom seksjonen og bryggeanlegg/strand. Området har i senere tid blitt utviklet med nye leilighetsbygg, og fremstår i dag som en urban bydel. Gangavstand til sentrum.

Inneholder

Åpent lokale med kjøreport.

Parkering

Det er begrenset parkeringsareal tilknyttet område hvor seksjonen ligger, men store parkeringsareal på Klosterøya øst.

Økonomi

Kommunale gebyrer er dekket via sameieavgiften, unntatt eiendomsskatt som næringsseksjonen ikke har blitt fakturert for av Skien kommune hittil.

Ellers er dette de kostnadene som blir påført næringseiendommen månedlig:
Sameieavgift; kr 6 251
Sameieavgift FV Sentral (fjernvarmesentral) : kr 310
Strøm; 1 500 kr pr mnd (snitt siste 9 mnd) Deles med Sameiet Stockmann etter avtale. Pr. i dag betaler næringsseksjonen ca. 30 % av det totale forbruket i bygget. Det må påregnes at denne fordelingen må endres når lokalet blir tatt annen bruk.
Avregning Strøm/oppvarming; 150 kr i mnd (forrige avregning).

Bebyggelse

Næringsseksjonen har et bruttoareal 505 m2. I tillegg kommer
rettigheter på et uteareal på 267,5 m2.
Seksjonen er uinnredet, men er
tidligere benyttet til parkering. Opprinnelig oppført som del av
biorenseanlegg for Norske Skog Union.
Mulighet for vinduer på tre sider av bygninger.

Tomt

1.450 m2 felles eiet tomt. I tillegg har seksjonen et eksklusivt areal på utsiden av seksjonen på 267,5 m2

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Seksjonen er regulert til Bevertning, allmennyttig formål, eller annen type næring.

Leiestatus

Seksjonen er ledig for kjøper.