3 utleieleiligheter i sentrum av Sandefjord, selges samlet ved kjøp av AS

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet i sentrum av Sandefjord, med forretninger, serveringssteder, buss og togforbindelse i umiddelbar nærhet.

Standard

Leilighetene har en enkel standard og har etterslep på vedlikehold, jfr. bilag 3. Tilstandsrapport utført av Takstmann Knut Røer.

Diverse

Eierbrøker:
Snr 7 = 65/1077
Snr 11= 76/1077
Snr 12= 44/1077
Sum = 185/1077

Prisantydning kr. 4.500.000 gjelder netto eiendomsverdi ved kjøp av aksjene i Rådhusgt 9 AS.

Økonomi

Fellesutgifter:

Snr. 7 kr 1.886,- pr mnd
Snr. 11 kr 2.011,- pr mnd
Snr. 12 kr 1.649,- pr mnd
Fellesutgifter dekker bl.a. trappevask, tv,forsikring mv.

Kommunale avgifter
Kr 929,- pr mnd pr leilighet.

Bebyggelse

Salg av aksjene i Rådhusgt 9 AS som eier seksjonene 7, 11 og 12 beliggende i 2 og 3. etasje av bygården Rådhusgata 9 som samlet består av 13 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner.

Oppført ca 1910.

Seksjon 7: BTA 65/BRA 60 m2 med 2 sov.
Seksjon 11: BTA 80/BRA 75 m2 med 1 sov.
Seksjon 12: BTA 42/BRA 40 m2 med 2 sov.
Sum BTA 187/BRA 175 m2

Tomt

610 m2 eiet tomt felles for sameiet.

Visning

Velkommen til visning tirsdag 22 oktober kl 12.30. Vennligst registrer din interesse for visning til megler.

Leiestatus

Seksjon 7 utleid for kr. 10.041 pr mnd dvs årlig kr. 120.492
Seksjon 12 utleid for kr. 8.664 pr mnd dvs årlig kr. 103.968
Seksjon 11 er ledigstilles for kjøper og fremstår som den beste leiligheten.