Lagerseksjoner til salgs i Trondheim /​ Klæbu - 14 SOLGT

Kort om MittEgetLokale:

MittEgetLokale er en av Norges største tilbydere av lagerlokaler i Norge og har solgt over 750 lokaler fordelt på 15 prosjekter fra Nord til Sør. Vi verdsetter og lever av fornøyde kunder og jobber hardt for at våre kunder, interessenter og samarbeidspartnere skal oppleve oss som ryddige, tillitsfulle og profesjonelle.

Kort om prosjektet:

Vi skal bygge og selge totalt 36 nye og isolerte selveierseksjoner i Trondheim Vassfjellet Næringspark. Næringsparken ligger svært sentralt plasser i Klæbu, kun 12 minutter fra Tiller. Når ny fylkesvei 704 ferdigstilles i 2024, vil kjøretiden fra Trondheim reduseres ytterligere.

Våre lagerlokaler egner seg for næringsdrivende og privatpersoner. Ta kontakt, eller besøk https://trondheim.mittegetlokale.no/ for mer informasjon om prosjektet.

Vi tilbyr:

• En bred standard leveranse på lokalet
• Gode tilvalgsmuligheter
• MVA-refusjon
• Lave omkostninger
• En investeringsmulighet

Priser:

• 72 kvm: kr. 1.400.000, -.
• 144 kvm: kr. 2.750.000, -.
• Felleskostnader: stipulert til kr. 4.500-9.000,- pr. år avhengig av størrelsen på lokalet.

Inkludert i et standard lagerlokale:

• Klargjort for tilkobling av vann, avløp og bredbånd.
• To stykk LED-armaturer i tak.
• Brannvarsling med direkte tilkobling til brannvesen eller godkjent brannsentral.
• Støvbundet betonggulv med ca. 100 mm isolasjon.
• Inngangsdør i lakkert stål i tråd med byggets øvrige stil.
• Elektrisk kvalitetsport fra Hörmann med ett års serviceavtale (4m bred og 4,3m høy) med fjernkontroll og vinduer.
• Underfordelingsskap for strøm i hver seksjon.
• Isolert i tak, grunn, vegg og port.
• Oppstillingsplass utenfor eget lagerlokale til bil.

Tilleggsinformasjon:
Å isolere grunnen er svært viktig, og er noe mange aktører ikke gjør.
Vi får svært gode tilbakemeldinger på varme og isolasjon i våre hittil over 250 overleverte lokaler!

360 graders visning:

Se og få informasjon om hva som er inkludert i et standardlokale, manøvrer deg rundt i visningen i et faktisk lagerlokale for å få oversikten og inntrykket av lokalet: https://www.mittegetlokale.no/www-mittegetlokale-no-lokalene/72-m/#360-view

Tilvalgsmuligheter:

Vi tilbyr en rekke tilvalg du kan legge til lokalet, dette for at lokalet skal dekke dine ønsker og behov.

Dette er våre mest populære tilvalg:

• Utslagsvask
• Epoxygulv
• Toalettrom
• Mesanin

Se og få informasjon om våre mulige tilvalg: https://www.mittegetlokale.no/tilvalg/

MVA og avskrivning:

For næringsdrivende eller andre som er MVA-pliktige kan det inngås avtale om overtakelse av justeringsrett for MVA. MVA tilbakebetales da til kjøper. Dette er en prosess vi naturligvis bistår med.

Som næringsdrivende vil din seksjon som bruksgjenstand og eiendel avskrives over tid, noe som medfører avskrivning med skattefradrag.

Hva kan lokalene brukes til?

Lokalene er tenkt brukt til en rekke formål, med hovedfokus på lagerplass.

Privatpersoner:

• Vinterlagring av kjøretøy
• Hobbyverksted
• Oppbevaring og opplagsplass for båt, snøscooter, bil og bobil.
• Investering ved å leie ut hele eller deler av lokalet.

Næringsdrivende:

• Lagringsplass og lager
• Mellomlagring før det sendes videre til deres kunder
• Plass til å kunne utføre arbeidet sitt som mekanikere, snekkere, elektrikere m.m.
• Investering ved å leie ut hele eller deler av lokalet.

Forventet fremdrift:

Forventet oppstart av første byggetrinn vil være første kvartal 2024 med estimert ferdigstillelse og overlevering andre halvår 2024.
Byggetiden er forventet til ca. 7 måneder med forbehold om offentlige godkjennelser.

Beliggenhet:

Sentralt plassert i Vassfjellet Næringspark, ca. 12 minutter med bil fra Tiller.

MittEgetLokale har prosjekter over store deler av Norge:

• Aurskog
• Bergen / Askøy
• Bergen / Eikanger
• Gardermoen
• Hamar
• Lillestrøm / Heia
• Porsgrunn
• Sandnes
• Tromsø
• Vestby

Byggemåte, standard og kjøpers bruk:

Seksjonene selges som lagerseksjoner uten oppvarming, ventilasjon og uten innredning.
Det er kjøpers ansvar og til enhver tid sørge for at eget bruk tilfredsstiller evt. regler og forskriftskrav.
Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon. Møbler, hvitevarer og liknende inngår ikke - utover det som kommer frem av leveringsbeskrivelsen. Fargevalg på byggene kan være noe avvikende i forhold til salgsoppgave.

Sameie og felleskostnader:

Selveierseksjonene blir en del av et sameie som vil håndtere drift og fellestjenester, herunder måking, feiling o.l. Dette medfører at du som kjøper kun trenger å tenke på deg selv og din seksjon.
Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er stipulert til kr. 4.500 - 9.000,- pr. år avhengig av størrelse på seksjon.

Oppgjør:

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på oppgjørsadvokats konto før overtagelse.

Omkostninger:

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger.

• Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-
• Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr 585,-
• Gebyr for pantedokument kr 990,-
• Dokumentavgift fra kr kr 1.435,- til kr 2.870,- (ut i fra størrelse på seksjonen)