Billingstad/​Bergerløkka: 9 forretnings og serveringslokaler for salg separat eller samlet.

Kort om eiendommen

I prosjektet Bergerløkka i Asker har vi 9 stk. lokaler på gateplan for salg. Lokalene kan benyttes til servering, forretninger, frisør, behandling, helsetjenester m.m. Det ønskes etablert næringsvirksomheter som kan tilby gode varer og tjenester til lokalmiljøet. Samlet bygges det ca. 1650 boliger på Vestre Billingstad. Lokalene selges (samlet eller separat) som rålokaler og ferdigstilles av kjøper.

Hvert lokale vil tildeles et seksjonsnummer og kan selges separat eller samlet. 6 stk. lokaler i BT4 (byggetrinn4) ferdigstilles fjerde kvartal 2025 og 3 stk. seksjoner i BT5 (byggetrinn 5) ferdigstilles første halvår 2026.

Bebyggelse

Prosjektet Bergerløkkaoppføres av JM og er en del av utviklingen av Vestre Billingstad som utvikles av fire grunneiere og Asker kommune.
I områdets østre del (mot Billingstadveien) etableres et torg men næringslokaler på gateplan. Lokalene selges (samlet eller separat) som rålokalerog ferdigstilles av kjøper. Ferdigstillelse for BTA 4 er beregnet å være 4. kvartal 2025 og BT5 første halvår 2026.

Beliggenhet

Bergerløkka ligger sentralt på Billingstad i Asker med kort vei til offentlig kommunikasjon og servicetilbud.
Samlet bygges det ca. 1650 boliger på Vestre Billingstad, hvorav ca. 1000 er ferdigstilt. I tillegg er det etablerte boligområder i nærområdet.

Adkomst

Samtlige lokaler får direkte adkomst fra gateplan.

Parkering

Seksjonene disponerer ikke egne parkeringsplasser, men det er mulig å kjøpe garasjeplass. Det legges opp til en ordning med parkering for næringslokalene i lokale 9.

Standard

Lokalene skal utføres iht. TEK17 og gjeldene reguleringsbestemmelser. Lokalene leveres som rålokaler og må ferdigstilles etter overtakelse.
Serveringslokalene leveres med fettutskiller og er tilrettelagt for avtrekk over tak. Samtlige seksjoner i byggetrinn 4 leveres med ventilasjonsanlegg. Byggetrinn 5 leveres uten ventilasjonsanlegg.

Inneholder

Lokalene selges som rålokaler og må innredes/ferdigstilles av kjøper.

Lokale nr. 1 serveringslokale/forretning ca. 79,2 kvm. bta.
Lokale nr. 2 serveringslokale/forretning ca. 78,4 kvm. bta.
Lokale nr. 3 forretning ca. 62,6 kvm. bta.
Lokale nr. 4 forretning ca. 115,2 kvm. bta.
Lokale nr. 5 forretning ca. 103 kvm. bta.
Lokale nr. 6 forretning ca. 103 kvm. bta.
Lokale nr. 7 serveringslokale ca. 175,6 kvm. bta.
Lokale nr. 8 serveringslokale ca. 116,8 kvm. bta.
Lokale nr. 9 garasje med 16 plasser