NY PRIS: 4.800.000,- Seksjon i bygård - Kristiansund sentrum Nordic Ligth Events AS - Konsul Knudtzons Gate 4B

Kort om eiendommen

Seksjon 1 i sameiet Langveien 8 består av næringsarealer på totalt 1.279 m². Benyttes i dag til café-lokaler og utstillingslokaler.

Beskrivelse

Butikk- og næringsbygg hvor seksjonsnummer 1 inneholder kjeller, 1. etasje og 2. etasje.

Eldre bygård oppført i 1946-1948. Støpte gulv, vegger, etasjeskillere og saltak-løsning med utvendig tekking av skifer, og flat takkonstruksjon på bygg mot nord.

Seksjon 1 av Konsul Knutzons Gate 4B består av Café-lokaler mot gaten, samt utstillingslokaler i store deler av resterende lokale. Noen kontorer utleid til eksterne aktører i 2. etasje mot øst. Kjelleretasjen er på 274 m² BTA, 1. etasje er på 530 m² BTA, og 2. etasjen er på 475 m² BTA, totalt 1,279 m² BTA.

Innhold

Seksjonert næringsbygg, kombinasjon næringslokaler og leiligheter. Seksjonen som søkes avhendet gjennom dette salgsprospektet er en næringsseksjon. Seksjonen inneholder Café-lokaler, samt utstillingslokaler, kontorer og lager.
Antatt byggeår: 1947 / 1948.

Store deler av seksjonen fristilles ved avhendelse, kun kontorer mot sør/øst i 2. etasje er utleid, og totale eksterne leieinntekter er på NOK 204.000,-. Totalt er det 1.181 m² som fristilles for kjøper, eller andre leietakere.

Standard

Eldre bygård oppført i 1948 av støpte gulv, vegger etasjeskillere og saltak løsning med utvendig tekking av skifer og flat takkonstruksjon. Opparbeidet uteareal med blomsterbed, med betongstein til fortau og asfaltert parkering på baksiden av eiendommen.

Beskaffenhet

Sameiets tomt er på 792,4 m²

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i sentrum av Kristiansund, med gåavstand til de fleste av byens fasiliteter og tjenester. God tilkomst til og fra eiendommen med offentlig kommunikasjon.

Parkeringsforhold

Der følger 2 parkeringsplasser med seksjonen i bakgården av bygget.

Regulering

Seksjonen er regulert til offentlig eller privat tjenesteyting - Nåværende gjennom Kommuneplan for sentrum, stadfestet 26.08.2021.
Eiendommen er ligger i en eldre reguleringsplan for Kirkelandets sentrum R7, stadfestet 07.01.1946, og er her avsatt til blandet formål : bolig, forretning, kontorer med videre.