Ryghgata 2 C i Mjøndalen

Vi har for salg eiendomsselskapet EBB Eiendom AS, org. nr. 929 205 537, som eier eiendommen Ryghgata 2C i Mjøndalen. Samtlige aksjer i selskapet er eiet av EBB Invest AS,  org.nr. 989 119 672. Eiendommen har en sentral beliggenhet i Mjøndalen med adkomst fra  E134 i begge retninger.

Eiendommen ligger i attraktivt til i etablert næringsområde langs E134 i Mjøndalen, ca. 15 km fra  Drammen sentrum, en kjøretur på 12-15 minutter. Enkel adkomst til hovedveinettet, via av- og påkjøringsrampe til E134. Eiendommen har profilering og byggets skilting ses godt fra E134.

Eldre verkstedbebyggelse som bærer preg av alder og bruk. God standard på arealene i administrasjonsdelen. Traverskran i den ene verkstedhallen. Lakkbokser for billakkering i 2. etg.

Bebyggelsen er oppført i 1940 med et samlet bruttoareal på ca. 1200 kvm fordelt på 2 store verkstedhaller i 1. etg. og verkstedhall med adkomst via kjørerampe i 2. etg. I tillegg 2 mesaniner med samlet areal på ca. 85 kvm BTA. Administrasjonsdel med kontorer og sosiale rom er oppført i 1997 med et samlet bruttoareal på ca. 160 kvm BTA. Hoveddelen av bygningsmassen er oppført i tegl på betong ringmur/plate. Administrasjonsdelen er oppført i teglforblendet bindingsverk av tre. Store kjøreporter, og god takhøyde i verkstedlokalene. Kjørerampe i betong/stål med elektriske varmekabler til lokalet i 2. etg. Akseltrykk opp til 10 tonn.

Eiendommen er utleiet til BreMek AS, org.nr. 967 512 982. Leiekontrakten utløper 31.12.2027. Samlet årsleien utgjør ca. kr. 1.036.368,- eks. mva. Leietaker betaler felleskostnader. 

Eiendommens 2.etg. er utleier til Optimumcar AS, Org.nr. 933 183 653. Leiekontrakten utløper 31.12.2027. Årsleie utgjør kr. 340.000,- eks. mva. Leietaker betaler feslleskostnader. 

Estimert husleie ved 100 % utleie er anslått til ca. kr. 1.376.000,- pr. år.

BreMek AS er et anerkjent verksted innen mange arbeidsfelt og mottar store og små ordre innen maskinmontering, stålkonstruksjoner, stålbygg, platearbeid, trapper, gangbaner
og reparasjoner/vedlikehold m.m. Se selskapets hjemmeside; www.bremek.no

Samtlige aksjer i EBB Eiendom AS, org. nr. 929 205 537, som eier eiendommen Ryghgata 2C, gnr. 212, bnr. 48 i Drammen kommune. Selger: EBB Invest AS, org. nr. 989 119 672, eier samtlige aksjer i selskapet.