Kombinasjons-eiendom med 4 leiligheter, 2 butikklokaler og stor tomt i Vestnes sentrum.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i sentrum av Vestnes i Vestnes kommune.
Nærområdet består av sentrumseiendommer med forretninger/ kontor/bolig
samt kjøpesenter etc.

Standard

Bygget gjennomgikk en betydelig oppgradering rundt 1980 - etter dette begrenset med
større tiltak på eiendommen, den står derfor foran en god del
oppgraderings-behov. Se detaljert beskrivelse i vedlagt takst-dokument.

Inneholder

Råloft med 2 boder + et trapperom mot nord.

3. etasje: Leilighet syd har et BRA-i på ca103 kvm; Gang, 2 soverom,
kjøkken, bad og stue. For tiden utleid for kr 7500 pr mnd. Inneholder

Leilighet nord har et BRA-i på ca 78 kvm ; Gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og toalettrom.
Resterende bruksareal består avei bod og 2 trapperom.

2. etasje: Leilighet syd har et BRA-i på ca 103 kvm; Gang, 4 soverom,kjøkken, bad, vaskerom og stue
Leiligheten er for tiden utleid for Kr 8500 pr mnd
Leilighet nord har et BRA-i på ca75 kvm ; Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, stue.
Resterende bruksareal består avei bod og 2 trapperom.

1.etg:
Næringslokale nord
Inneholder; butikklokale, kjøkken, toalett.

Næringslokale mot
syd har et bruksareal på ca 75kvm. Inneholder: 5 solariumsrom, bod og toalett. Lokalene er for tiden utleid til solarium for kr 5 000 pr mnd.

Uthus uisolert med enkel standard 69 kvm.

Parkering

Begrenset med parkering på egen grunn.

Tomt

Tomta er ei relativt stor sentrumstomt på 1269 kvm, tomta er planert
relativt flat. Den er idag bebygd med et forretning/bolig bygg med
grunnflate på ca 250 kvm + uthuset. Bygget står nokså langt mot øst på
tomta slik at det er muligheter for å utnytte tomta noe mer enn dagens
utnyttelse. Tomta har en bredde øst vest på i snitt ca 38 m, og ca 33 m i snitt nord/sør

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, men vann er fra Vestnes vassverk. Offentlig tilkomstveg.