Grimstad sentrum - Restaurant/​butikklokaler på ca. 340 kvm. - Bygård til salgs.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for salg en romslig næringsseksjon i bygård på gateplan med beste beliggenhet i Grimstad sentrum på ca. 340 m2. Eier besitter i samme bygård også 6 utleieenheter(hybler/leiligheter) i 2.etg og 2(3) flotte leiligheter i 3.etg. som vurderes solgt. Næringsdelen og leilighetene er seksjonert. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet "midt" i Grimstad sentrum med beste beliggenhet.

Innhold

1.etg.
Snr. 1: Butikk, bod, lager,butikk,spiserom,wc.
Snr. 2: Butikk, gang, bod, kjøkken og wc.
Lokalene kan enkelt slås sammen.

Standard

Gjennomgående ok standard

Info leieavtaler

Ingen leieforhold medfølger butikkseksjonene. Leilighetene er utleid. Be om oversikt fra megler.

Diverse

1.etg.
Lokalene er det i 2 seksjoner:
Snr.1: 269 m2
Snr.2: 87 m2

Årlig festeavgift på de disse to seksjonene er kr. 13.500,- pr. år.

Felleskostnader: kr 3 912,-

Parkering

1 parkeringsplass på tomt.

Tomt

Felles tomt. Usikre tomtegrenser ikke oppmålt. Se kart for grenser.

Regulering

Eiendommen tilhører reguleringsplan Grimstad sentrum Næring med hensynssone bevaring datert 11.11.1991. Kommunedelplan for Grimstad byområde. Sentrumsformål med hensynssone bevaring datert 27.10.2008. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius