Bildegalleri
Selveide Lagerseksjoner - 35 kvm - 5,8 meter takhøyde - egen kjøreport
Vadbakken, 1592 Våler i ØstfoldNøkkelinfo
- Areal
- 35 m²
- Byggeår
- 2024
- Overtakelse
- Q4 - 2025
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Boligvelger kommer snart på prosjektets hjemmeside: www.vikenlagerseksjoner.no
Prospekt er under utarbeidelse og vil sendes interessenter så snart det er ferdigstillt.
Felleskostnader og andre løpende kostnader vil estimeres i salgsoppgaven.
Reservasjon av seksjoner må gjøres skriftlig og har en varighet på maks 72 timer, dersom ikke selger ser det nødvendig å forlenge.
Lagerseksjonene er på 35 kvm BTA med egen kjøreport på HxB = 430x320 cm. Seksjonenes Bruttoareal måler 7 meter dybde og 5 meter bredde.
Leveres med:
- Innlagt vann og avløp
- Egen Vann og strømmåler
- Utbygger legger klart trekkerør innvendig i bygget for eventuell fremtidig fiberkabel.
Viken Lagerseksjoner planlegger å bygge totalt 3 byggetrinn med lagerseksjoner i Vadbakken, i Våler kommmune. Byggene vil få fin beliggenhet innerst mot Syd på Folkestad industriområde. Lagerseksjonene er selveierseksjoner og har som standard en størrelse (35 kvm). Det vil også være mulig å slå sammen flere seksjoner om ønskelig. Kontakt selger for mer informasjon dresom dette skulle være av interesse. Første byggetrinn vil bestå av totalt 22 seksjoner. Endeseksjonene vil få vindu på gavelveggen.
Ignagsettele: Alle byggetrinn er avhengig av tilstrekkelig med forhåndssalg før bygging blir igangsatt.
35 kvm: kr 695 000,- + omkostninger
35 kvm endeseksjon med vindu: kr 745 000,- + omkostninger
Lagerseksjonene er fleksible og passer godt for både privatpersoner og bedrifter. Du vil få muligheten til å velge mellom flere tilvalg. Tilpassninger kan også enkelt gjøres etter overtakelse.
De vanligste tilpassninge er:
- Hems/mesanin
- Epoxy på gulv
- Varmepumpe
- Bad/toalett
- Kjøkken
Estimert ferdigstillelse er mot slutten av Q4 i 2025. Avhenger av forhåndsalget.
Godt å vite:
- Ingen forskuddsbetaling før overtakelse
- Flere muligheter for tilvalg og tilpasninger
- Mulighet for MVA fradrag for bedrifter
- Lave omkostninger ved kjøpet
- Godt utleieobjekt
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i regulert område med reguleringsplan: Folkestad 1 (utvidelse). Plan id: 38. Feltnavn F/K/I. Ikrafttredelsesdato: 26.01.2009
Utdrag fra planen:
Punkt 1.3: Største tillatte grad av utnyttelse for den enkelte tomt, settes til BYA=60%
Punkt 1.5:Bygningers maksimale møne- eller gesimshøyde er 12 meter, dog slik at bygningens høyeste punkt ikke kan overstige de på sonekartet angitte kotehøyder.
Punkt 2.1: Næringsvirksomhet innenfor reguleringsplanen skal ikke utsette omkringliggende bolig for utendørs støyverdier målt ved boligen som overstiger: dagtid 50 dBA - kveldstid 45 dBA - natt 40 dBA.
Oppgjør
Oppgjør gjennomføres av Privatmegleren Moss.
Kostnader forbundet med kjøp
i tillegg til kjøpesummen vil det tilkomme:
Dokument avgift til staten (2,5%) av kjøpesummen.
Tinglysningsgebyr for pantedokument kr 500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
Strømmåler kr 2200.-
Seksjonene leveres isolerte og frostfrie. Innvendig takhøyde vil være ca. 5,8 meter. Kjøreport på (HxB = 430x320 cm) og separat inngangsdør i galvanisert stål. Seksjonene leveres med veggmontert vifteovn på 3 kwh og uttrekksvifte med elektronisk bryter og fuktsensor. Alle seksjoner blir levert med trekkerør for fiber, egen strømmåler, eget underfordelingsskap og med røropplegg til toalett og vann. Det kan gjøres flere tilvalg for å tilrettelegge for fremtidig bruk. For ytterligere informasjon se prosjektets hjemmeside: www.vikenlagerseksjoner.no og prosjektets salgsoppgave.
Beliggenhet
Næringsområdene i Moss og Vestby er svært attraktive med tanke på sin sentrale beliggenhet. Begge kommune ligger som knutepunkter for videre ferdsel innover mot Oslo, Ski, Drammen via Oslofjordtunellen, mot svenskegrensen og over til Vestfold/telemark via ferje i Moss.
Beliggenhet
Moss og Våler Eiendomsutvikling As
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.