Gjerdrum: Kombinasjonseiendom på 1200 kvm med asfaltert uteareal

Vi har for salg en kombinasjonseiendom beliggende på Hellen Industriområde, i Gjerdrum nord for Oslo. Bygget er ca 1200 kvm, og består av to lagerhaller samt kontorlokaler i 2. etasje. Det er direkte innkjøringsmuligheter til lageret, og også uteareal til lagring eller parkering.
Eiendommen har vært benyttet av Reolteknikk, som skal fraflytte eiendommen og den selges uten leietaker. Ledig for ny bruker! 

Bygningsmassen er oppført i to byggetrinn, første del ca år 2000, og neste byggetrinn i 2010. Bygget er enkelt, men funksjonelt. 

Utearealet er planert og i hovedsak asfaltert. Tomten er på 2551 (eiet tomt), og eiendommen anses som fullt utbygget slik den er i dag

I forbindelse med salget er det utarbeidet en teknisk rapport fra BER, som gjennomgår tilstanden til bygget. Denne oversendes fra megler og forutsettes at kjøper har satt seg inn i før eventuell budgivning.

Hellen Industriområdet er ca 10 minutters kjøring fra Kløfta, og enkel adkomst fra Skedsmokorset, Kløfta eller Gardermoen. Industriområdet er velfungerende, men mange små og mellomstore bedrifter.