Forretningslokale med meget bra beliggenhet. Sjelden kjøpsmulighet.

Prisantydning kr. 2.490.000,-. 

Eier og utvikler av eiendommen har nettopp seksjonert bygget og vi selger nå seks leiligheter og tre forretningsseksjoner. To av tre forretningsseksjoner er solgt. Denne seksjonen ble utflyttet og ledig for kjøper fra 1 august 2024. Siste leietaker her var solsenteret Brun og Blid. Årlig husleie fra Brun og Blid var kr. 426.000,- + mva. 

Er dette din mulighet til å sikre deg byens beste beliggenhet for business i Horten sentrum? Om det er butikk, servering, kontor eller annen virksomhet, her blir du synlig. Unik plassering i krysset Storgata/Torggata og torget i Horten sentrum. Alle byens fasiliteter er i umiddelbar nærhet. Alltid bra publikumstrafikk i området og godt med parkering omkring. 

Lokalet er på 113,3 m2 på første plan pluss en romslig kjeller på ca. 96 m2. Toalett i både første etasje og i kjeller. Inneholder et stort åpent typisk butikk-/salgsareal med toalettrom og ellers åpne arealer. Utforming av lokalet vil avhenge av hvordan vi som utleier lar dagens leietaker forlate lokalene, noe vi kan avgjøre i samarbeid med deg som kjøper. I dag har lokalet mange celler/små rom for solsenger, men vi vurderer fortløpende å rive for å lage åpent lokale her, noe som trolig gjør det enklere for kjøper å utvikle videre. 

Dette sameiet er nytt og vi antyder fellesutgifter mellom kr. 1.500 og kr. 1.900 per måned. Kommunale avgifter er kr. 1.107 per måned. 

Muligheter for bred profilering av din virksomhet, både mot Storgata og torget og mot Torggata. Automatisk tidsprogrammerbar hoveddør og felles inngangsparti med Horten Food, innarbeidet restaurant/gatekjøkken med ryddig innehaver og som gjør det bra forretningsmessig. Kanskje ser du muligheter for synergier med slik nabo (fellesfunksjoner, åpningstider, renhold og annet praktisk). 

Torget og området rundt er fylt opp av mindre butikker, restauranter og kontorer. Dette lokalet har bred fasade og utsikt mot torget og gir et levende utsyn til byens liv, både sommer og vinter. Lokalene er i dag solsenter (Brun og Blid). Hvis du er i sol/-velvære eller lignende bransje, er denne beliggenheten godt innarbeidet. men slik beliggenhet gir god publikumstrafikk uansett hva du driver med. Lokalene vil i utgangspunktet overleveres tømt og temmelig åpne og vi tror mange typer virksomheter kan flytte inn uten altfor store investeringer (avhengig av stil og profil).

Eiendommen Torget 5 er en rolig bygård med "ordentlige folk", både på næringssiden og boligsiden.  

Ta kontakt for en hyggelig prat og avtale om befaring. Morten Sørsveen, tlf. 90 16 02 60 

(Kjøpekontrakt skrives med næringsmegler eller advokat. Kjøper bærer ordinære omkostninger ved eiendomskjøp).