LILLESTRØM SENTRUM: Seksjon på ca. 393 kvm BTA til kontor/​forretning - NY PRISANTYDNING!

Inneholder

Eiendommen har en meget god beliggenhet i Lillestrøm sentrum hvor det er stor offentlig parkeringsplass rett utenfor lokalet. Kun ca. 8 min gange til Lillestrøm togstasjon/ kollektivterminal, samt kort avstand til bussholdeplass. Det estimeres at fullt utleid vil seksjonen kunne ha en årlig leieinntekt på ca. kr 940 000,- ca. (kr. 2 400/kvm/år). Det medfølger også 2 stk. innendørs p-plasser til seksjonen.

LEIEOBJEKT
Seksjonen har et areal på ca. 393 kvm BTA og går over 2 plan. Det er ikke mulig med matlaging/restaurant i lokalet, da det mangler godkjennelse og ventilasjon til dette forbruk. Dagens bruk og godkjennelse er til kontor/forretning.

Seksjonen består av:
1. etasje, ca. 248 kvm BTA: Åpen kontorløsning/resepsjon, kontorer, møterom og HC-wc/wc.
2. etasje (mesanin), ca. 145 kvm BTA: Kjøkken/spiserom, kontorer, møterom, teknisk rom og lite lager.

Adgang til seksjonen er via hovedinngang til lokalet i front fra Stortorget. Bakinngang og inngang til heis med HC-adkomst fra Brøtergata i tillegg til adgang fra parkeringskjeller. De to parkeringsplassene som medfølger seksjonen er det leietaker som disponerer p.t.

DIVERSE
Meget god beliggenhet i Lillestrøm sentrum (nærmeste nabo til Lillestrøm kino).
Seksjonen fremstår med god standard og gode materialløsninger.
Balansert ventilasjonsanlegg med kjøling og oppvarming
Salg av Eiendom med fullt oppgjør ved overtakelse.
Beliggende i sameiet Palettenkvartalet.
Prisantydning: Kr 11 500 000,- + omkostninger.

BELIGGENHET
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Lillestrøm sentrum med gangavstand til alle fasiliteter.

I disse lokalene vil man kunne jobbe sentralt med gangavstand til Lillestrøm Torv og Lillestrøm stasjon samt kort vei til alle servicetilbud og et stadig voksende og urbant byliv.

Tomt kvadratmeter

0