Kominasjonseiendom - Raset /​ Skien vest

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Raset industriområde som
ligger ved Skienselva, ca. 4 km fra
Skien sentrum og ca. 10 km fra E18.

Standard

Gulv: Betong, belegg, laminat.
Vegg: Malt plate, strie.
Himling: Nedsenket platehimling.
Trapper i bygget av tre, til loft.

Kjøkken i spiserom i 1. etg. Det er laminat på
gulvene. Innredning med slett fronter.
Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator. Kjøkken er
fra 2020.

Toalettrom inneholder servant og veggmontert
toalett. Det er avtrekk tak med tilluft.
Det er fliser på gulv og malte vegger med sokkelflis.
Flis på vegg i dusj. Rommet ble
oppgradert i 2020.

Det er hovedtavle for bygget i bod 1. etg. Det er
hovedkurs med skrusikringer, ellers
nyere automatsikringer, 230 volt anlegg.
Underfordelere i lager. Anlegget er fra
1987 med oppgraderinger gjennomført gjennom
tide, spesielt i 2016 iflg. eier.
Hovedkurs på 125 amp.

Det er brannslange plassert i bygget.

Det er et ventilasjonsanlegg med roterende
varmegjenvinner og el-batteri for varme.
Aggregat ble skiftet i 2016. Anlegget har kapasitet på
2000m3/h.

Inneholder

1.etasje,490 m2: Inngang, 6 kontor, 2 wc, spiserom, bod,
teknisk, produksjonsrom/lager. 490 m2
Loft Lager (ikke målbart areal iht. NS 3940) 0 m2
Sum 490 m2Inngang, 6 kontor, 2 wc, spiserom, bod,
teknisk, produksjonsrom/lager.
Loft Lager (ikke målbart areal iht. NS 3940) 0 m2
Sum 490 m2

Parkering

Bra med parkering på eiendommen.

Bebyggelse

Bygningen er oppført i 1987 som
kombinasjonsbygg, kontor og lager. Lager har
kjøreport. Eiendommen er betydelig
oppgradert i senere tid.
Bruttoareal ca. 490 m2.

Tomt

1.497,6 m2 selveiet tomt. Tomten er opparbeidet
til parkering og grøntareal.

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Reguleringsplanen viser eiendommen som
Næringsvirksomhet.