Kontorvilla - Huken /​ Porsgrunn sentrum

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i
Huken, like ved Down Town og Franklintorget.

Standard

Gulv: flis, belegg, laminat o.l.
Vegg: Male flater på de fleste vegger.
Himling: Det er T-profilhimlinger, Agnes takess og
noe plater/panel i himling.
Kjøkken i kjeller er innredet med slette fronter.
Det er opplegg for oppvaskmaskin. Det er flis på
gulv. Kjøkkeninnredning er fra ca. 2000.
Kjøkken i 1. etg. er innredet med slette fronter.
Det er opplegg for oppvaskmaskin. Det er belegg
på gulv. Kjøkkeninnredning er fra 2017.
Kjøkken i 2. etg. er innredet med slette fronter.
Det er opplegg for oppvaskmaskin. Det er laminat
på gulv. Kjøkkeninnredning er antatt fra 1990.
Bad i 1. etasje er innredet med servant, toalett
og dusjkabinett. Det er avtrekk/ventilasjon. Det
er belegg på gulv og malt strietapet på vegger.
Rommet er fra 1980.
Bad i 2. etasje er innredet med servant, toalett og
dusjvegger. Det er avtrekk/ventilasjon. Det er flis
på gulv og vegger. Rommet er fra 1990.
Toalettrom er innredet med servant og toalett.
Det er avtrekk i rommet. Det er belegg på gulv og
malt strietapet på vegger. Rommet er fra 1980.
Varmtvannsbereder: 200 liter fra 2001 plassert i
kjellerbod.
Det er hovedtavle for bygget i kjeller. Det er 230
volt anlegg. Tavlen har automatsikringer, mye
antatt fra 1990-tallet. Underfordeler i 2. etg.
Hovedkurs på 3x63 amp.
Det er montert flere luft til luft varmepumper i
bygget, det er kun 1 som er i bruk.

Inneholder

Kjeller, 55 m2: Gang, møterom, kott, bod.
1. etg., 100 m2: Adkomst 4 kontor, bad, wc.
2. etg., 100 m2: Trapperom, kjøkken, bad, 3 kontor.
Sum bruttoareal 255 m2

Garasje 45 m2

Parkering

Noe parkering på egen tomt.

Økonomi

Kommunale avgifter kr 28.236,- pr. år.
Forsikring, ca. kr 20.000,-

Bebyggelse

Oppført ca. 1900. Tilbygget i 1990.
Gr.fl. 100 m2. Bruttoareal ca. 255 m2.
Garasje, 45 m2, oppført 1990.

Tomt

Eiet tomt på 459,5 m2. Tomten er flat, og
opparbeidet til parkering.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler på tlf. 907 82 692.

Regulering

Eiendommen er regulert til Sentrumsformål.
Eiendommen er Sefrakregistrert. Vernestatus: C.
Alle utvendige endringer må avklares med
kommunen. (Gjelder ikke tilbygg og garasje).
Det er en ny reguleringsplan for Hukenkvartalet
under arbeid.

Leiestatus

Eiendommen leveres ledig ved salg.