Rensåsgata/​ Bankgata - Næring/​ kontor/​ butikklokale sentralt | Parkering i garasje |Store vindusflater, god profilering

Kort om eiendommen

Velkommen til Rensåsgata 23 - Lokalet ligger i 1. etasje i en bygning som omhandler et seksjonert næringsbygg oppført 2014 med arealer fordelt over 5 etasjer. Flott beliggenhet i Bodø sentrum, med gåavstand til glasshuset og gågata. Meget god eksponering gjennom store vinduer vendt ut mot gata som gjør profileringen ut fra butikken/lokalet meget god. Bygningen ansees som kurant å leie ut til butikk og forretningsformål.

Innhold:
-Butikk
-Kontor
-Lager
-Bad/ Wc
-Kjøkken
-Parkering

Beliggenhet

Beskrevne eiendom er beliggende i Bodø sentrum og har meget god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til handlegate og torv

Adkomst

Adkomst via offentlig vei, enten fra Bankgata eller fra Rensåsgata. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Omkostninger

Næringssalg
3 470 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
86 750 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
87 990 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 557 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. 

Innhold

1. etasje: Butikk, kontorplasser, møterom, bad/wc, kjøkkendel, bod/ lager,
U. etasje: Parkeringsplass i garasjeanlegg,

Standard

Gjennomgående god standard på innredninger og utstyr, samt materialvalg. Byggeår 2014.

Beskrivelse av tomt

Tomten er flat og ligger i tilknytning til Solparken. Eiendommen rommer næringsdel, samt større leilighetsbygg.

Byggemåte / Konstruksjon

Byggning med plater på fasaden alu vinduer og alu dører. Banebelegg på taket. Plasstøpt betongfundament på leire/skjellsandgrunn og fjell. Plater på yttervegger, bindingsverk og stålstender.

Parkering

Parkering i garasje under bygget.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 15.09.2014.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Johnny Sivertsen