Bildegalleri
DJI_0003 grense
Paletten kjøpesenter med 10 års leiekontrakt med Meny Åsgårdstrand - til salgs!
Grev Wedels gate 44 og 46, 3179 ÅsgårdstrandEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Nøkkelinfo
- Bruttoareal
- 5 315 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 5 315 m²
- Tomteareal
- 11 218 m² (eiet)
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Kjøpesentereiendom beliggende i hjertet av Åsgårdstrand i Horten kommune, med bl.a. Meny og Vinmonopolet som leietaker.. Åsgårdstrand er en hyggelig kystperle som ligger omtrent midt mellom Horten og Tønsberg sentrum. Omkringliggende bebyggelse er hovedsakelig bolig.
Diverse
Dersom eiendommen er av interesse og hvis bud vurderes må prospekt med komplette bilag innhentes fra megler.
Prisantydning NOK 96.000.000 gjelder brutto eiendomsverdi, dvs at man får rabatt for fremtidig tapte avskrivninger.
Bebyggelse
Kjøpesenter med BTA 4.235 m2 oppført i 1987 ombygget og påbygget i flere etapper
Helsesenter med BTA 1.080 m2 oppført i 1969 ombygget og påbygget i flere etapper
Samlet areal BTA 5.315 m2
Kjøpesenteret ble ifølge selger dimensjonert for bygging av leiligheter i 2. etasje over eksisterende bebyggelse ved oppføring i 1987.
Tomt
Eiertomt. Kundeparkering rundt eiendommenes bebyggelse. Det er totalt ca 150 p-plasser.
Leiestatus
Leieinntekter på ca. 7,9 MNOK i 2024 og durasjon på 6,7 år. Leieinntekter på ca 8,1 MNOK i 2025 forutsatt 3 % økning i KPI. Hovedleietaker GEO Varesenter (Meny), utgjør alene ca. 4,8 MNOK løpende til 01.01.2034. Totalt 20 leietakere med blant andre GEO Varesenter (Meny), Vinmonopolet, Apotek 1 og Nyland blomster.
Beliggenhet
Q4 Næringsmegling AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 374606524 |
|---|---|
| Sist endret | 09. okt. 2024 14:04 |
| Referanse | QN4.24109 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.