Utvecklingsfastighet i Mellerud

Fastigheten består av 4 987 m2 mark, där del av arealen är asfalterat. 2022 etablerade en
Kärcher ”Gör-Det-Själv”-anläggning. Tvättanläggningen har fyra tvättbås samt dammsugare
med dubbelstationer för två platser. Biltvätten är anpassad för nordiska väderförhållanden med bl.a. uppvärmd betongplatta och frostskydd i spolslangar och spolrör, hetvatten och hetvax samt borstprogram med ”vått skum”. Elektronisk programstyrning till tvättprogram och programväljare. Modulen kontrolleras via knappar och är användarvänligt. Tvätten är förbered och godkänd för att koppla in ett batteri på 50 kw för balanstjänster, med möjlighet att ansöka om högre effekt på batteriet.

Byggnadsbeskrivning
Byggnaden har en area på 184 kvm, uppförd på betongplatta, stålkonstruktion samt tak av plåt. Byggnaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt försedd med fiberanslutning. Betalautomaten från Sterners, automaten är utrustad med kortläsare för VISA och MATERCARD samt Swish. Det finns även möjlighet att använda ”tvättkort” både för
privatpersoner och företagskunder.

På fastigheten har hyresgästen IONITY GmbH uppfört en laddstation med möjlighet för laddning av 6 fordon. Avtalet omfattar ca 990 m2 mark. Hyreskontraktet tecknades med startdatum 2022-10-01 och sträcker sig över en tidsperiod av 25 år.