Bildegalleri
DJI_0006.jpg
Kombinasjonseiendom med utviklingsmuligheter på Ganddal.
Lundegeilen 8-10, 4323 SandnesNøkkelinfo
- Bruksareal
- 2 437 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 2 437 m²
- Tomteareal
- 3 367 m² (eiet)
Type lokale
Kort om eiendommen
Lundegeilen 8
Kombinasjonsbygg i teglstein over 3 etasjer hvorav en sokkeletasje. Bygget benyttes til kontor, verksted, og lager.
Byggeår antatt 1951.
Lundegeilen 10
Kombinasjonseiendom som benyttes til forretning/kontor, butikk, lager og lett industri. Eiendommen ble oppført i perioden 1986-1989 ihht. offentlig tilgjengelig registre.
Leietakere: Crane Tech AS, Lakkspesialisten AS, Acalis AS, Jæren Bruktbil AS.
Samlet leieinntekt pr. 30.09.2024 utgjør NOK 1.756.956,-.
Konferer megler for ytterligere opplysninger vedr. leieforhold.
Beliggenhet
Lundegeilen 8-10 ligger i etablert næringsområde på Ganddal. Eiendommen ligger langs jernbanen og grenser til annen næringsvirksomhet mot øst og vest, samt boligområde mot nord.
Ihht. gjeldende kommuneplanens, pkt. 7.7, skal Sandnes kommune innenfor bestemmelsesområdet for Ganddal sentrum vurdere muligheten for oppgradering av togstasjonen og tilhørende lokalsenterområde i dialog med Jernbanedirektoratet. Eventuell flytting av togstasjon mot vest, retning Lundegeilen vurderes positivt for området som helhet.
Innhold
Lundegeilen 8
Kjeller250 kvm.
1. etg. 250 kvm.
Totalt500 kvm.
Garasje ("Skuret"): Cirka 200 kvm (ikke medtatt i arealberegning).
Lundegeilen 10
Kjeller 857 kvm.Verksted/lager
1. etg. 790 kvm.Butikk/kontor
2. etg. 790 kvm. Kontor
Totalt 2 437 kvm.
Arealene er ikke kontrollmålt på stedet og må betraktes som omtrentlige. Avvik gir ikke grunnlag prisendring.
Alle arealer er oppgitt som bruttoarealer (BRA) og hentet fra matrikkelrapport(Ambita).
Konferer megler for ytterligere opplysninger vedr. arealer.
Beskrivelse av tomt
Selveiet tomt.
Asfaltert tomt rundt bygget. Parkering og adkomstvei.
Standard
Deler av eiendommen er renovert ifbm. leietakertilpasninger.
Eiendommene fremstår noe utdaterte og det er ikke har vært gjort nevneverdige utbedringer av eiendommene de siste årene utover løpende vedlikehold. Det er installert ventilasjonsanlegg (1. og 2. etg.) og heis(2017) i Lundegeilen 10.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 376098098 |
|---|---|
| Sist endret | 23. okt. 2024 11:43 |
| Referanse | KAPH1.2332 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.