Næringspark med god kontantstrøm ved E-18 - Rugtvedt i Telemark

Eiendom

Herreveien 57, 3962 Stathelle

Matrikkel

Gnr. 23 Bnr. 42 i Bamble kommune

Eierform

Selveier

Arealer

Totalt BRA 2719 kvm består av: Kontorer og administrasjonsbygg, lagerhall og tilbygg

Byggeår

1974

Tomt

Eiet tomt 16877 kvm

Prisantydning

24 500 000

Totalpris inkl. omkostninger

kr 24 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
Det er ikke dokumentavgift ved salg av aksjer.

Beskrivelse

Næringseiendom med god kontantstrøm, brutto leieinntekter pr år er pt 2.730.000,- Solide leietakere på kontor og lager. Stor tomt med potensiale for mere byggelse. Kort avstand til E-18 og industriaktørene i Grenland.

Parkering

Godt med parkeringsplasser på egen eiendom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Rugtvedt i Bamble kommune. Kort avstand til E-18 og industrityngdepunktene i Grenland.

Bebyggelse

Det er variert bygningsmasse på eiendommen. Bygningsmasassen bstår av kontorbygg og lagerhaller i flere størrelser.

Adkomst

Avkjøring ved E18 Rugtvedt. Kun 2 minutters kjøretur i retning Herre så er du på eiendommen

Offentlig kommunikasjon

Bussforbindelse.

Inneholder

Kontorene er av god brukskvalitet. Inneholder cellekontor, konferansesal, møterom og kantine. En lagerhallen er temperert og godt egnet til frostfri lagring. Det er også uisolerte lagerhaller på eiendommen.

Byggemåte

Bygget i mur og betong i kombinasjon med tre.

Standard

Tilstandsrapport utarbeides som en del av DD prosessen.

Elektrisk anlegg

Elekstrisitet

Oppvarming

Elekstrisitet

Energimerking

Energiklasse RØD E

Kommunale avgifter

kr. 90.000,- pr. år ink eiendomsskatt.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk

Tilknyttet offentlig nett.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 24 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 612 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 24 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 612 500,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 25 112 500,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer

98-24-0022

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

MELAND EIENDOMSMEGLING AS
EIE Grenland
Org. nr: 997898400
Prinsessegata 14
3707 Skien
Tlf:

Ansvarlig megler

Næringsmegler Haavard Skare

Saksbehandlere

Haavard Skare
EIE Grenland
Næringsmegler
Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no