Dølemo/​Øvre Ramse - Godt eksponert kombinasjonslokale med forretning, kontor og egen leilighet.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for salg et pent oppusset næringsbygg med bl.a forretning, kontor og egen leilighet. Eiendommen ligger meget idyllisk til med fin utsikt til Øvre Ramsetjønn og er godt eksponert med beliggenhet rett ved fylkesvei 3706 mot bl.a Hillestad. Ca. 60 km. til Arendal.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget idyllisk til med fin utsikt til Øvre Ramsetjønn og er godt eksponert med beliggenhet rett ved fylkesvei 3706 mot bl.a Hillestad. Ca. 60 km. til Arendal.

Innhold

1.etg:
Vindfang, butikk (stue) med flott etasjeovn, gang, kontor, wc, butikk, kjøkken og kontor.
2.etg:
Leilighet: Gang, kott, 4 soverom, bad/vaskerom med varmekabler, kjøkken med vedovn, stue med utgang til stor solrik terrasse.
U.etg:
Delvis innredet som selskapslokale samt boder.

Standard

Eiendommen er delvis oppusset i moderne og trivelige farger.

Diverse

Det er tinglyst at det er gjerdeplikt på eiendommen.
Inventar kan medfølge etter avtale med selger.

Parkering

På tomten.

Regulering

Eiendommen er ikke lilla på kommunekartet og er ikke regulert med næringformål. Arealet har LNF formål i kommuneplanen (det finnes ingen reguleringsplan i dette området).
Men selve bygningen er godkjent (og registrert i matrikkelen) som butikk/forretningsbygg og kan brukes til det inntil videre. Det er registrert en godkjent boenhet i bygget. Den andre enhet er altså butikk/forretning.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius