Utviklingseiendom i Kristiansund - 150 lengdemeter kai. 16.8 mål tomt - Stort potensial for videreutvikling.

Kort om eiendommen

- Ca 16.8 mål tomt
- 150 lengdemeter dypvannskai
- Bygningsmasse ca 1.500 kvm BTA næringsareal, i tillegg noe boligareal (frittstående boliger)
- Eiendommen anses velegnet til videreutvikling både til boligformål og næringsformål som kontor/lager/forretning.
- Direkte tilgang til sjø (egen kai) skaper muligheter innefor maritim sektor
- Beliggende inntil Melkvikan Næringspark som representerer en rekke ulike innovative kompetansemiljø - videreutvikling både innenfor samme sjanger og/eller i samarbeide med nye/eksisterende kompetansemiljø være mulig.
- Eiendommen er i arealstrategi for langsiktig utvikling (Kristiansund mot 2050) anmerket som arealkrevende næring . I Kommuneplanens arealdel for 2020-2032 viser byggegrense mot sjø et betydelig potensial for utfylling utenfor eiendommene (for fremtidig kaifront med tilliggende arealer).
- Områdevis konsekvensutredning for Kommuneplanens Arealdel 2020-2032 (side 61) omtaler det aktuelle området, bl.a. foreslås det å endre hele område til næringsformål slik at de to næringsparkene kan sammenbygges i fremtiden. Sitat: Et overordnet mål i denne planprosessen er å utnytte allerede utbygde områder bedre, fremfor å bygge ned nye områder. Et viktig grep i planforslaget er å tilrettelegge for godt utnyttede, samlede næringsområder, i stedet for å ha mange mindre næringsområder spredt rundt i kommunen, med høyere grad av konflikt mellom næring og boliger. Fremtidig næringsareal i sjø foreslås videreført fra gjeldende kommuneplan, og eksisterende boliger på nordsiden av veien foreslås endret til fremtidig næringsformål. Disse boligene ligger i dag klemt mellom to næringsparker og veien. Forslaget om å endre hele området til næringsformål vil muliggjøre en helhetlig videreutvikling, og en sammenbygging av de to næringsparkene. Dette vurderes å gi en bedre utnytting av området og positive synergi-effekter .

Kontakt megler for salgsprospekt og avtale om visning.

Beliggenhet

Beliggende i Melkvikan/på Dale på Nordlandet.

Beskrivelse av tomt

Tomtene består av flere matrikkelnummer. Separat adkomst til Dalegata 117 og Dalegata 103. Tomtene er idag dels opparbeidet med kjøreveg, kaianlegg, utelager, og dels naturtomt.
Et mindre areal bestående av et bolighus skiller de 2 eiendommene fra å være sammenhengende/ha sammenhengende tilgang til sjø.