Frogner - Næringslokale på gateplan med gode leieinntekter.

Kort om eiendommen

Vi har for slag et lokale på Frogner beliggende i lav 1 etasje med god profilering mot gaten. Lokalet er utleid til 30.06.2027 (kan sies opp av utleier). Årlig leie kr. 504.000,- med tillegg av felleskostnader (dekkes av leietaker).

Bebyggelse

Næringslokale beliggende i Oscars gate 73 som er en klassisk bygård over 4 etasjer, samt kjeller og loft.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Frogner, like bak Slottsparken. Næringslokalet ligger i lav 1. etasje med god eksponering mot gaten.
Kort gangavstand til de fleste servicetilbud, nisjebutikker og kaféer på Frogner.

Gangavstand til tog, flytog, buss, trikk og t-bane.

Adkomst

Lokalet har direkte inngang fra gaten.

Parkering

Forretningsseksjonen i kjelleretasjen disponerer én biloppstillingsplass i forretningstiden på virkedager. På søndager, helligdager og på hverdager og lørdager med åpen forretning er denne plassen etter kl. 17.00 sameiets felles gjesteparkering.

Inneholder

Næringslokale BTA 154 kvm.:
Lokalet ligger i underetasjen (lav 1 etg.) og inneholder arbeidsrom/keramikkrom, spiserom/kjøkken, lager og vaskerom.
Det medfølger også to boder og et WC-rom på samme plan.

Diverse

Seksjonens felleskostnader er kr. 6.183,- per måned (dekkes av leietaker i tillegg til leien).
Fellesutgifter inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, avdrag og renter på andel fellesgjeld og strøm i fellesarealer.
Fyringskostnader kommer i tillegg til fellesutgifter ved årlig avregning etter fyringssesongens slutt.
Andel fellesgjeld ca. kr. 165.000,- per år.