Damsgård - 10 parkeringsplasser i multiparkeringsanlegg i Krohnviken Parkering. Sentral beliggenhet i Solheimsviken.

Oppdragsnummer

280-24-0001

Eiendomstype

Annet

Eierform

Eierseksjon

Betegnelse

Gnr. 158 Bnr. 66 Snr. 105 i Bergen kommune
Ideell andel: 10/167

Byggeår

2016

Areal

Maksimalt mulige kjøretøydimensjoner:

Maks lengde: 500 cm
Maks bredde: 190 cm
Maks høyde: 170 cm - 200 cm - 205 cm
Maks vekt: 2000 kg
Maks hjulvekt: 500 kg

Forretningsfører

BOB BBL

Beskrivelse av salgsobjektet

- Krohnviken Parkering.
- Parkeringsplassnr. 156 til 165 i multiparkeringsanlegg i Damsgårdsveien 40.
- Mulighet for kjøp av enkeltvis garasjeplasser.
- Det er lagt frem strøm til alle plasser for installasjon av elbillader.
- Sameiet har avtale med Ohmia Charging.
- Leddport åpnes med brikker, kode og fjernkontroll.
- Maks lengde: 500 cm
- Maks bredde: 190 cm
- Maks høyde 170 - 200 - 205 cm
- Maks vekt: 2000 kg
- Maks hjulvekt: 500 kg

Bebyggelse

Etablert bolig- og næringsområde bestående av leilighets- og kontorbygg.

Innhold

10 stk. parkeringsplasser i Mulitparkeringspanlegg i Damsgårdsveien 40. Det er fremlagt strøm til alle plasser klar for installasjon av elbilladere. Sameiet har avtale med Ohmia Charging vedrørende levering av lader og ladeabonnement.

Parkeringsanlegget har tilgang via automatisk leddport som betjenes med brikker, kode og fjernkontroll.

Adkomst

Fra Danmarksplass følg Michael Krohns gate mot Laksevåg, ta til høyre ned Damsgårdsveien. Nr. 40 vil komme på venstre hånd.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1916/903258-1/106 Bestemmelse om bebyggelse
02.06.1916
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. oppføring av brakke

Overført fra: 4601-158/66
Gjelder denne registerenheten med flere

1922/911626-1/106 Bestemmelse om veg
17.02.1922

Med flere bestemmelser
Overført fra: 4601-158/66
Gjelder denne registerenheten med flere

1931/990171-1/106 Bestemmelse om veg
13.02.1931

Med flere bestemmelser
Overført fra: 4601-158/66
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/1210608-1/200 Bruksrett
01.11.2017 21:00
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:66 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:66 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:66 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:66 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:66 Snr:110

Grunndata

2020/527476-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00

2017/274608-1/200 Seksjonering
29.03.2017
opprettet seksjoner:
snr: 105
formål: Næring
sameiebrøk: 966/7489

2017/662958-1/200 Reseksjonering
21.06.2017 21:00
snr: 105
formål: Næring
sameiebrøk: 966/7489
Endring av tilleggsdel

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert gjennom eldre reguleringsplan ÅRSTAD/BERGENHUS. GNR 158 BNR 74 MFL., DAMSGÅRDSSUNDET SØR. PlanID: 4601_60920000
Arealformål: Bolig/kontor
Ikrafttredelse: 30.05.2011

Kommuneplan:

Eiendommen er i kommuneplan for Bergen kommune - Kommuneplanens arealdel 2018 - 2030 PlanID 65270000 avsatt til sentrumsformål.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energimerke B

Beskrivelse av sameiet

Salg av sameieandeler er tillatt, men kan bare finne sted til andre som nevnt i reguleringsbestemmelser i reguleringsplan nr. 6092000. Dette vil si seksjons-/andelseiere innenfor planens følgende felt:

Felt 3: Sjøstjernen Sameie
Felt 4: Ternen Sameie
Felt: 5: Piren Sameie
Felt 6: Viken Amfi Sameie
Felt 8: 1912 Sameie
Felt 9: Måken Sameie
Felt 10: Skarven Sameie
Felt 11: Krohneviken Sameie

Forkjøpsrett for sameiere

Sameierne har ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse

Ethvert salg skal meldes skriftlig til sameiets styre, eventuelt sameiets forretningsfører. Salg kan ikke gjennomføres uten styrets godkjenning, som ikke kan nektes gitt uten saklig grunn.

Andel fellesgjeld / formue

Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue kr. 0,- pr. 24.01.2024 ifølge forretningsfører.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Adgang til utleie

Utleie er tillatt, men kan bare finne sted til andre som nevnt i gjeldende reguleringsplan, og skal meldes skriftlig til sameiets styre, eventuelt sameiets forretningsfører.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Vedlegg til salgsoppgaven

Brukermanual for multiparkeringsanlegg
Reguleringsplaner og bestemmelser
Opplysninger fra forretningsfører
Vedtekter
Budskjema