100m2 Romselige lagerseksjoner til salgs - ekspansjonsmuligheter

I Rudskogenveien 86 er det totalt 5 lagerseksjoner på 100 kvm, samt demo hall på 150 kvm tilgjengelig. Seksjonene er totalt 5m bred, 20m lang og ca 7.5m. høy, som er ideelt for båtopplag, campingvogn/bobil- eller biloppbevaring, ekstra lagringsplass, eller for entreprenører som ønsker å eie eget effektivt lager eller kontor/lager med mulighet for innkjøring av lastebil.




Bygget leveres som isolert kaldtlager etter TEK 17 med temperaturområde 5-15 grader. Taket er konstruert med selvbærende takplater i stål som er isolert og dekket med takpapp. Yttervegger er isolerte sandwichelementer med PIR100. Hver hall er delt opp i isolerte sandwichelementer, med branntetting.

Alle seksjonene leveres :

Gulvet er glattpusset betongplate.

Nummerering over hver port.

En elektrisk isolert leddheisport med b x h = 4m x 4,5m pr. seksjon.

Port leveres med vindu og dør.

Røropplegg til toalett og vann til hver seksjon. Eventuell vanntilkobling, intern vannmåler for seksjonen er tilvalg.

LED belysning i tak.

Lyse veggplater innvendig.

Demo hall:

Oppgradert med messanin med total flate på 50 kvm, klar til lagring eller innredning etter eget behov.

Epoxy gulv.

Oppgradert LED lys med muligheter for fjernstyring via Plejd.

Inngangdør på siden av enheten, samt standard dør i port.

Utvendig asfaltert, med godt område for lossing/lessing av for eksempel vogntog eller semitrailer. Områdets vedlikehold og bruk fastsettes iht. vedtektene for sameiet.

Pris :

Kr. 1 690 000,- pr seksjon.

Kr. 2 290 000,- demo hall.

Rudskogenveien 86 ligger på Rudskogen Næringspark, og et steinkast fra Rudskogen Motorsport Senter. Rudskogen næringspark har stadig tilvekst og er i konstant utvikling. 8 mil til Oslo, 4 mil til Sverige og enkel tilgang til både E18 og E6.

Adkomst til Rudskogen Næringspark direkte fra FV 111, som knytter E6 med E18 mellom Sarpsborg og Mysen.

Sikringsskap med måler og fordeling for alle enheter plasseres utvendig gavel vegg.

Sikringsskap (400V) i hver seksjon med 1x32A hovedsikring og 3x16A.

4 stk LED armaturer i tak for hver seksjon, stikk for kjøreport, 2 stk 16A stikk med lokk.

Fjernkontroll til kjøreport.

Røroppstikk for toalett og vann til hver seksjon.