Kombinasjonseiendom - Bø i Telemark

Beliggenhet

Eiendommen ligger i etablert industriområde på
Grivi, ca. 2 km bilvei fra Bø sentrum. Området er
attraktivt for næringsvirksomhet og eiendommen
har god atkomst.

Standard

Gulvene i lager har epoxybelegg. Kontor/velferdhar belegg.
Veggene i verksted/lager har stålplater. Kontor/
velferd har malt glassfiberstrie.
Himlingene i verksted er profilerte stålplater.
Kontor/velferd har systemhimling.

Foldevegg mellom kantine og møterom i 2. etasje.
Innredning i god kvalitet i kantine.

Godt dimensjonert el.anlegg. Lysanlegget
er styrt av bevegelses sensorer og dimmes
i kontoravdeling. Innfelte lysarmaturer i
kontoravdeling. Lysarmatur i lagerhall.
Utebelysning på hele eiendommen av høy kvalitet
og styra av fotocelle.

Heis/løfteplattform ved siden av trapp til 2. etasje.

Det er montert innbruddsalarm og brannalarm
med direkte varsling til sentral, samt
videoovervåking av eiendommen.

Inneholder

1. etg., 1013 m2: Utstillingsrom, vindfang, korridor, tekjøkken, trapperom, kontorer,
møterom, arkiv, teknisk rom, garderobe med wc, h-wc med dusj,
kopirom, lagerhaller.
2. etg., 325 m2: Korridor, kontorer, kantine, prosjektkontor, stille rom, fotorom,
trapperom med rømningstrapp fra korridor.

Sum BTA 1338 m2

Parkering

Opparbeidet parkering på tomta.

Diverse

Salget av eiendommen vil bli gjennomført som salg av
100 % av aksjene i eierselskapet til eiendommen,
Multilux Eigedom AS, org.nr. 917694893.

Økonomi

Forsikring kr. 14 557,-.
Kommunale avgifter kr. 11.035,- (årsprognose).

Bebyggelse

Oppført 2007, og tilbygget i 2017. Gr.fl. 1 013 m2. BTA 1 338 m2.
God standard.

Tomt

3 546,1 m2 - selveiet.
Tomten er oppfylt og planert og flat. Tomten er i sin helhet asfaltert til
trafikk- og parkeringsareal.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler på tlf. 907 82 692.

Regulering

Reguleringsplanen viser eiendommen som
Næringsformål.

Leiestatus

Eiendommen er leid ut til Multilux AS.
Årlig leie kr. 1.391.148,-.
Leiekontrakt er sagt opp, men løper til 30.06.2026.