Hovet skole - Porsgrunn

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Hovet i Porsgrunn. Barnehage, lekeareal og friområdet på naboeiendommer.

Standard

Gulv: gymsal har gulv av tre. Garderobe- og dusjanlegg, samt toalettanlegg i opprinnelig del har fliser. Øvrige gulv har i det vesentlige vinylbelegg.

Vegger: gymsal har trepanel. Garderobe- og dusjanlegg, samt toalettanlegg har i det vesentligste fliser,noen har vinyl. Korridorvegger i skoleanlegg har teglforblending. Øvrige rom har vesentlig malt glassfiberstrie, malte plater.

Tak: Himliing i gymsal har panel. Garderobe- og dusjanlegg i tilfluktsrom har malt betong. Himlinger i opprinnelig del har spilehimling av metall i korridor, fasthimling av malte plater i ørige rom. Himlinger i øvrige rom har dels malt panel og dels malte plater. Ny del, samt klasseromsdel i gymbygg har systemhimlinger, dels med faste felt.

Inneholder

Skolebygget, 1998 m2:
Inneholder inngangspartier for totalt 4 innganger for elever, samt ytterliger bi innganger.

Innvendig korridorer har utvidede områder for opphold, garderobe og resepsjon.

Skolen er oppført i 1 etasje med klasserom, grupperom, lærerværelse, personalrom, kontorer, lager, birom, samt ventilasjonsrom som er lokalisert på loft.

Gymbygg, 833 m2:
Inneholder vestibyle, gymnastikksal og garderobeanlegg. Garderobeanlegget ligger i tilfluktsrom. Videre er det klasserom, SFO, kontorer, garderobe, vestibyle, toalettanlegg og kjøkken.
Ventilasjonrom er på loftet.

Fyrhus, 29 m2:
Er en frittstående bygning, oppført på støpt plate på mark. Yttervegger i tre med utvendig teglsteinsforblending. Takkonstruksjon utført som saltak med helvalm. Dobbeltkrummet betongtakstein på undertak av finer.

Tekniske rom, 195 m2.

Parkering

Offentlig parkering på kommunal grunn i tilknytning til skolen.

Diverse

Salget av eiendommen vil bli gjennomført som salg
av aksjene i Hovet Skole Eiendom AS. Selskapet eier kun denne eiendommen.

Saldoverdier
Skattemessig saldoverdi bygg, 2 % pr. 31.12.2023 kr. 7.561.689,-
Skattemessig saldoverdi teknisk, 10 % pr. 31.12.2023 kr. 4.082.400,-
Markedsverdi tomt kr. 12.000.000,-

Økonomi

Forsikring 62.926,-
Kommunale avgifter 46.650,- Disse blir viderefakturert til leietaker

Bebyggelse

Skolebygg oppført i 1982. I 2001 er skolebygget tilbygget og ombygget. Gymbygg er oppført i 1988. Fyrhus er oppført i 2001. Bebygget grunnflate er ca 2770 m2. Bruttoareal ca 2965 m2.

Tomt

7.997,8 m2 selveiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler på tlf 907 82 692.

Regulering

Offentlig bygninger, skole.

Leiestatus

Eiendommen er leid ut til Stiftelsen International School Telemark. Årlig leie kr. 2.351.460,-.
Kontrakten løper til 31.07.2027, med rett til en ny 5-års avtale på samme betingelser.