Kombinasjonslokaler på Bygnes, Karmøy! MVA-fradrag for bedrifter

På Bygnes i Kopervik lanserer vi et nytt prosjekt med lagerseksjoner og kombinasjonslokaler.

Byggetrinn 1 inneholder 17 enheter med henholdsvis 9 lagerseksjoner, og 8 kombinasjonslokaler med 2 etasjer.
Byggets beliggenhet er svært god, i et godt etablert næringsområde.

Lagerseksjoner er tilgjengelig i størrelsen 72 m2 BTA - se egen annonse her: https://www.finn.no/realestate/businesssale/ad.html?finnkode=379221713 .

Kombinasjonslokalene passer for bedrifter som har behov for lager eller produksjonslokaler med kontor- og administrasjonsdel.
Transaksjonen skjer som salg av alle aksjene i et nyopprettet aksjeselskap. Dette muliggjør direkte fradrag av merverdiavgift for MVA-pliktig virksomhet.
Det er mulig å kjøpe større arealer ved å slå sammen flere kombinasjonslokaler, eller tilstøtende lagerseksjon.
Overtakelse ca 8 mnd. etter byggestart.

Om Lagerseksjoner AS

Lagerseksjoner AS er Norges største leverandør av lagerseksjoner. Fra etableringen i 2017 har vi nå solgt over 1000 lagerseksjoner til fornøyde kjøpere på 25 ulike steder i Norge, fra Brønnøysund i nord, til Lillesand i sør!

Våre lokaler har høy kvalitet og skårer høyt på våre kundeundersøkeler. Se også referanser på vår hjemmeside www.lagerseksjoner.no.

• Kombinasjonslokalene er prosjektert iht. gjeldende forskrifter (TEK 17). Seksjonen er forberedt for innredning av kontorer og arbeidsplasser. Innredning forutsetter egen søknad.
• Innvendig fri høyde til takplater er ca. 6 m. Underliggende dragere ligger i aksene. Betonggulvet har radonsperre, er isolert, stålglattet og støvbundet.
• 2. etasje består av hulldekke i betong og bæresystem i stål med bjelker og søyler.
• Brystning av isolerte betongelementer ca. 1 m over gulv. Taket er konstruert med selvbærende takplater i stål. Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer.
• Bygget er dimensjonert for normal brannbelastning (50 - 400 MJ/m2) og for temperatursone 5 - 15 C . Ved innredning av kontor kreves det noe ytterligere isolering og ventilasjon av kontordel.
• Hver lagerseksjon leveres med høykvalitets elektrisk ledd-heiseport (b x h = 4 × 4,3 m) med vinduer og fjernkontroll.
• Det leveres røropplegg til toalett og vann til hver seksjon.
• Det leveres underfordelingsskap for strøm og trekkerør til fiber i hver seksjon samt grunnbelysning, stikk ved port og underfordelingsskap. Det leveres 3/5 kW, avhengig av seksjonens størrelse, elektrisk vifteovn med termostatstyring plassert over dør og enkel balansert ventilasjon dimensjonert for lager. Uten tilført varme kan det oppstå kondens på innvendige overflater ved visse temperaturforhold. Egne strømmålere for seksjonen er plassert i teknisk rom.
• Det leveres adresserbart brannvarslingsanlegg med direkte varsling til vaktselskap eller brannvesen.