Kontorbygg i Posebyen, Kvadraturen. 2 P-plasser i bakgård.

Kort om eiendommen

Eiendommen er oppført ca. 1975 som et kontorbygg og huset opprinnelig et arkitektkontor, men har den senere tid vært benyttet til kontorer for egne virksomheter tilhørende eier.

Salg av 100% av aksjene i Skippergata 97 AS.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Skippergata, Posebyen, kvartalet mellom Holbergsgate og Kronprinsens gate. Rolig område med Kort vei til alle byens fasiliteter. Posebyen er et svært attraktivt boligområde, men det finnes også noe næringsvirksomhet i området.

Innhold

Kontorbygg med tre etasjer + en mindre kjeller. I 1. etasje finner du 4 cellekontorer, hvor det har nylig blitt montert nye glassvegger i cellekontorene, samt et toalett med dusj og garderobe. I 2. etasje er det 2 kontorer og et større kontor/møterom, samt toalett. 3. etasje er møte- og spiserom med kjøkken, samt teknisk rom. Mindre lagerrom i kjeller. Eiendommen holder en god standard og fremstår lyse og trivelige. Bygget har ikke heis.

Samlet areal ca. 288 kvm BTA. Bruksareal er hentet fra Matrikkelen og er angitt som følger:
U. etasje: 12 kvm BRA
1. etasje: 98 kvm BRA
2. etasje: 108 kvm BRA
3. etasje: 58 kvm BRA

Info leieavtaler

Hele bygget i dag er utleid til Asbjørnsen Holding AS på løpende leiekontrakt. Dette leieforhold skal avvikles innen overtakelse slik at hele eiendommen leveres ledig.

Beskrivelse av tomt

Tomten er frikjøpt og utgjør i flg. offentlige registre ca. 473 kvm. Tomten er i dag felles for sameiet, men bruksmessig fordelt ihht. avtale mellom sameierne. Sameiebrøk for seksjon 4 er 42/100.

Eiendommen er bestående av 3 seksjoner (Kontorbygget er seksjon 4, bolighus mot gaten er seksjon 3 og hybelbygg i bakgården er seksjon 5), hvor tomten er felles. Av praktiske årsaker vil man søke eiendommen fradelt slik at den får egen bruksnummer og hvor det ikke er noen fellesfunksjoner utover felles innkjørsel og evt. felles vann/ kloakkledninger etc. Tomten vil da være tilsvarende byggets grunnflate + hoveddel (ca 2/3) av terrassen i bakgården. Dersom det mot formodning ikke skulle bli tillatt deling, vil sameiet bestå men med noen praktiske tilpasninger slik at vedlikeholdsansvar og bruksrettigheter blir som angitt foran.

Parkering

Eiendommen har rett til 2 parkeringsplasser i bakgård. Det er også soneparkering i gaten utenfor, samt kort vei til parkeringshus.