Lager til salgs på Kalnes Næringspark, Sarpsborg

Kalnes Næringspark, Bjørnstadmyra, Sarpsborg

Nå har du muligheten til å investere i egen lagermodul tilpasset deg og dine behov.
For bedrifter gir det å eie egne lagerlokaler langsiktig stabilitet og kontroll over logistikkapparatet. Ved å investere nå, kan dere dra nytte av eiendomsverdiøkningen på sikt, og unngå de stadig økende leiekostnadene. En egen lagerseksjon gir også friheten til å tilpasse og optimalisere lagerplassen etter deres spesifikke behov, noe som kan øke effektiviteten betydelig. Ved å fjerne leiekostnader og dra nytte av eiendomsverdiøkningen, kan investeringen tjenes inn på få år, samtidig som dere styrker deres økonomiske posisjon på lang sikt. For firmaer med lagringsbehov vil det være mulighet for fleksible størrelser, noe som er gunstig for selskaper i vekst.

For privatpersoner ser vi et stadig økende behov for lagring av båt, bobil eller campingvogn.

Modulene kan tilpasses etter ønsket bruk med bl.a. lagerhyller, hems/mesanin, toalett, dusj osv.
Størrelsen på seksjonene er fleksible innenfor aksesystemet, og moduler på hhv. 72, 144, 216 m2 osv. Se vedlagt prospekt for tegninger.
Stipulert oppstart er i begynnelsen av 2025 med en byggetid på ca 6 mnd., det tas forbehold om 50% forhåndssalg før byggestart.

Priser
72 kvm (6x12m):      1 690 000
144 kvm (12x12m):  3 380 000
216 kvm (18x12m):  5 070 000

I kjøpesummen er merverdiavgift innbefattet.

Mulig tilvalg

• Intern vannmåler og sanitærutstyr
• Kodelås i dør
• Fjernkontroll til port
• Ekstra innvendig belysning
• Epoxy på gulv
• Mesanin/hems
• Future home (smarthus-funksjoner. Styring av dør, lys, varme og kamera.)

Samarbeidspartnere

Lagermoduler har samarbeidspartnere som vil kunne hjelpe med hems/mesanin, fiber/internett, ytterligere belysning, oppvarming, styring av port fra app og bygging av våtrom med dusj eller toalett dersom ønskelig.

Om lagermoduler

Lagermoduler.no er et Nettbasert bestillingsystem av seksjonerte lager i størrelsen 72-216m2. lagermoduler.no brukes av flere selskaper som ønsker en enkel måte å tilby sine seksjonerte lager. Firmaer som bruker lagermoduler.no er LM Rørskogen AS, LM Tomteveien AS, LM Produksjonsveien AS med fler.

Nytt lagerbygg på selveiet tomt på Bjørnstadmyra Næringspark. Avstander:

• Fra Svinesund: ca 33 km
• Fra Halden: ca 33 km
• Fra Moss: ca 30 km
• Fra Fredrikstad: ca 17 km