Butikklokale med fin beliggenhet på gateplan ved gågata i sentrum! Stort innredet lagerrom i kjelleretasje!

Kort om eiendommen

Velkommen til Skolegata 5!
Store vindusflater gir god eksponering og naturlig lysinnslipp.
Det er i tillegg et stort innredet lagerrom i kjelleretasjen, med god takhøyde.
Seksjonseier har uhindret tilkomstrett i bakgården
Lagerrommet kan enkelt gjøres om til en egen utleiedel, da det er separat inngang fra bakgården og mulighet til å stenge av med dør inn mot kjellergang.
Det er i tillegg en liten kjøkkeninnredning i kjelleretasjen, samt eget toalettrom med baderomsinnredning.
Butikkens godt etablert butikkonsept kan overtas, for videre drift, mot kjøp av varelager og butikkinnredning. Full opplæring, i forhold til innkjøp og drift, vil bli gitt av selger.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet ved Gågata i Kristiansund sentrum. Her har du alle byens fasiliteter rett utenfor døra.
Kort kjøretur til Løkkemyra med tilhørende kjøpesenter, flyplass mm

Adkomst

Eiendommen har regulert adkomstveg fra/til offentlig gate/veg.

Omkostninger

1 970 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
49 250 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
50 490 (Omkostninger totalt)
65 590 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
68 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 020 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 035 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 038 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Innhold

1.etasje: Butikklokale
U.etasje: Lagerrom, kjøkken og wc-rom

Standard

1.etasje:
Gulv: Laminat på gulv
Vegger: Malte overflater
Tak: Systemhimling i tak
U.etasje
Gulv: Laminat på gulv
Vegger: Malte overflater
Tak: Malt tak og takplater.

Beskrivelse av tomt

Felles tomt for sameiet

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at det er oppgitt primærrom i Finn - annonsen. Alt areal er vurdert som S- rom , da dette ikke er et bolig areal , men et næringsareal. Så P- rom er 0 kvm.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Avvik og feil kan forekomme.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte rapport fra takstmann og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Oppvarming

Varmepumpe i butikken som oppvarming.
Elektrisk oppvarming i underetasje.

Byggemåte / Konstruksjon

Boligblokk av betong, typisk byggestil for gjenreisningsbyen Kristiansund. Antatt fundamentert på fjell og steinsatte masse. Yttervegger
og dekker av støpt betong. Innvendige skillevegger av betong og tre. Yttertak av plassbygde taksperrer med rupanel og skifer som
taktekking.

Parkering

Gateparkering etter stedets regler.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 05.05.1952


Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.