Butikklokale med attraktiv beliggenhet på Stormyra - Store vindusflater og god profilering -

Beliggenhet

Beskrevne eiendom ligger på Stormyra og har god beliggenhet med hensyn på profilering, adkomst og nærhet til offentlig kommunikasjon. Eiendom omhandler butikk

med kontorer, og har arealer fordelt over to etasjer. Nord-Norges største kjøpesenter City Nord ligger som nærmeste nabo, utover dette består området av godt etablert bedrifter slik som Løwini, Bodø Sikkerhet og Lås AS som nærmeste naboer, Bodø Storsenter med blant et bredt utvalg av forretninger.

Eiendommen har enkel adkomst og god profilering ut mot Verkstedveien hvor seksjonen også har 3 parkeringsplasser, varelevering og 3 ekstra parkeringsplasser i bakgården mot Helalagården.

Adkomst

Eiendommen ligger svært sentralt til i Stormyrveien 8, 8008 Bodø. Bygget har enkel adkomst for både gående, sykkel og bil, samt umiddelbar nærhet til offentlig kollektivknutepunkt med busstopp for alle byens busslinjer ca. 250 meter fra inngangsdøren.

Innhold

Seksjonen har en full etasje (på bakkeplan) samt mesanin.

Eiendommen er fleksibel og har i seneste år huset Telenor som har drevet både butikkutsalg og kontorvirksomhet her.

Hovedetasjen med enkel og trappefri adkomst fra fortau, består av et lyst og fint utsalgsområdet, møterom og lager. Varemottak og 3 parkeringsplasser mot bakgården. I tillegg følger det med 3 parkeringsplasser foran byggets hovedinngang mot Verkstedveien.

Mesaninen består av allrom med kjøkken, møterom/kontor, wc-rom og bod/bøttekott.

Standard

Bygningen ansees som kurant å leie ut til butikk og kontorrelatert drift. Det er 6 stk parkeringsarealer

som tilhører denne, 3 stk mot Verkstedveien og 3 stk. på baksiden mot Helala gården. Bygningen har normal standard med hensyn til materialvalg og utrustning -

normal bruksslitasje relatert til alder. Det er asfalterte utenomhusarealer. Bygningen med opprinnelig

byggeår ca 1971, og senere oppgradert i perioden 2004-2008 og fortløpende modernisert