NÆRINGSSEKSJONER I MERINOKVARTALET TIL SALGS

I TRANSFORMASJONSPROSJEKTET MERINOKVARTALET HAR VI FOR SALG INNTIL 4 NÆRINGSSEKSJONER

Med sentral og sjønær beliggenhet i Breiviken - Ytre Sandviken - ferdigstiller Nåbo i disse dager transformasjonsprosjektet Merinokvartalet.

Merinokvartalet ferdigstilles i Q1 2025 og vil bestå av 178 leiligheter og inntil 4 næringsseksjoner. Bygget huset opprinnelig Merinospinneriet og var et fremtredende landemerke i Ytre Sandviken. Merinospinneriet åpnet i 1948 og huset 250 arbeidere, 50 arbeiderleiligheter og til sammen 32 spinnemaskiner.

Målet med transformasjonen har vært å bevare mest mulig av byggets unike karakter, og samtidig skape leiligheter med lys, luft og utsikt. Dette er gjort gjennom å lage en stor kvadratisk åpning i fasaden som sikrer de fleste leiligheter utsikt til byen og sjøen. Det er store og flotte uteområder både i front og mellom byggene.

Sammen med andre boligutviklingsprosjekter i nærheten har nå området blitt konvertert fra gammel industri/næring til et attraktivt boligområde i et slikt omfang som gir grunnlag for etablering av publikumsrettet næring.

2 av næringsseksjonene er beliggende i front av bygget i 1. etasje. Disse utgjør hhv. ca. 503 m² og 119 m². P.t er ikke arealene fysisk avdelt fra hverandre slik at dette kan utgjøre et samlet areal på ca. 622 m². Arealene egner seg godt til de fleste type publikumsrettede virksomheter, så som f.eks. dagligvare og ulike serveringskonsept (nabolagsrestaurant, kafé, bakeri, pizza, etc.), treningssenter mm. 

De 2 øvrige næringsseksjonene er beliggende i 2. etasje med fasade mot Breiviksveien og utgjør hhv. ca. 52 m² og 109 m². Som i plan 1 kan også disse slås sammen og utgjøre totalt ca. 161 m². Lokalene kan egne seg godt for mindre kontorvirksomehter. Det kan også etableres intern forbindelse mellom 1. og 2. etasje dersom behov for dette.

Lokalene leveres i utgangspunktet som rålokaler med støpt gulv klar for kjøpers/brukers egen innredning.

Det etableres eget garasjesameie hvor det er mulig å kjøpe inntil (foreløpig) 5 plasser i garasjeanlegg. I tillegg er det 8 p-plasser ute – 6 plasser øremerket næringsdelen og 2 for gjester.

Transaksjonsform er salg av gnr/bnr/snr.

Ta kontakt for utfyllende informasjon.