Lager til salgs på Råbekken Næringsområde, Rolvsøy, Fredrikstad

Råbekken Næringsområde, Rolvsøy, Fredrikstad

Nå har du muligheten til å investere i egen lagermodul tilpasset deg og dine behov. Nytt lagerbygg på selveiet tomt på Råbekken ved Rolvsøy i Fredrikstad.
For bedrifter gir det å eie egne lagerlokaler langsiktig stabilitet og kontroll over logistikkapparatet. Ved å investere nå, kan dere dra nytte av eiendomsverdiøkningen på sikt, og unngå de stadig økende leiekostnadene. En egen lagerseksjon gir også friheten til å tilpasse og optimalisere lagerplassen etter deres spesifikke behov, noe som kan øke effektiviteten betydelig. Ved å fjerne leiekostnader og dra nytte av eiendomsverdiøkningen, kan investeringen tjenes inn på få år, samtidig som dere styrker deres økonomiske posisjon på lang sikt. For firmaer med lagringsbehov vil det være mulighet for fleksible størrelser, noe som er gunstig for selskaper i vekst.

For privatpersoner ser vi et stadig økende behov for lagring av båt, bobil eller campingvogn.

Modulene kan tilpasses etter ønsket bruk med bl.a. lagerhyller, hems/mesanin, toalett, dusj osv.
Størrelsen på seksjonene er fleksible innenfor aksesystemet, og moduler på hhv. 72, 144 m2 osv. Se vedlagt prospekt for tegninger.
Stipulert oppstart er i begynnelsen av 2025 med en byggetid på ca 6 mnd., det tas forbehold om 50% forhåndssalg før byggestart.

Priser
72 kvm (6x12m):      1 649 000
144 kvm (12x12m):  3 580 000

I kjøpesummen er merverdiavgift innbefattet.

Mulig tilvalg

• Intern vannmåler og sanitærutstyr
• Kodelås i dør
• Fjernkontroll til port
• Ekstra innvendig belysning
• Epoxy på gulv
• Mesanin/hems
• Future home (smarthus-funksjoner. Styring av dør, lys, varme og kamera.)

Samarbeidspartnere

Lagermoduler har samarbeidspartnere som vil kunne hjelpe med hems/mesanin, fiber/internett, ytterligere belysning, oppvarming, styring av port fra app og bygging av våtrom med dusj eller toalett dersom ønskelig.

Om lagermoduler

Lagermoduler.no er et Nettbasert bestillingsystem av seksjonerte lager i størrelsen 72-216m2. lagermoduler.no brukes av flere selskaper som ønsker en enkel måte å tilby sine seksjonerte lager. Firmaer som bruker lagermoduler.no er LM Rørskogen AS, LM Tomteveien AS, LM Produksjonsveien AS med fler.

Avstander:

• Fra Fredrikstad sentrum: ca 6 km
  Fra Sarpsborg: ca 11 km
  Fra Råde: ca 20 km 
  Fra Hvaler: ca 27 km

Fra E6 ved Sarpsborg:

Ta avkjørsel 6 mot Fredrikstad (Riksvei 109). Når du nærmer deg Sarpsborg på E6, ta avkjørsel 6 mot Fredrikstad på Riksvei 109. Følg skiltene mot Fredrikstad sentrum.
Fortsett på Riksvei 109 i omtrent 10–15 minutter. Når du nærmer deg Fredrikstad, se etter skilt mot Glemmen og Skredderveien. Ta av til høyre mot dette området.

Fra Fredrikstad sentrum:

Kjør ut av sentrum mot Rolvsøy eller Riksvei 109. Ta av fra hovedveien mot Glemmen-området. Dette vil typisk være via Habornveien eller Rolvsøyveien, avhengig av hvor du kjører ut fra sentrum.
Fortsett inn på Skredderveien.