Nordstrand/​Kastellet: Flotte næringslokaler til salgs. Gode leieinntekter.

Kort om eiendommen

Næringslokale(r) i 1. etg. med meget god eksponering. Lokalet består av 2 seksjoner og utgjør hele 1. etg. Lokalet leies i dag ut til begravelsesbyrå, kjøreskole og treningslokale og selges med gjeldende leiekontrakter. Årlig leie ca. kr. 1.040.000,- (eks. mva) med tillegg av felleskostnader. Salg av AS.

Bebyggelse

Boligblokk oppført i 1940 over tre etasjer, samt loft. Eiendommen er oppdelt i 2 næringsseksjoner, samt 15 boligseksjoner.

Beliggenhet

Lambertseterveien 2 har en sentral beliggenhet på Kastellet i krysset Lambertseterveien og Ekebergveien, rett ved Kastellet trikkestopp.
Seksjonene som selges ligger på gateplan med mer enn 35 meters vindusfasade mot veien.

Kollektivtilbud med trikk og buss rett ved eiendommen.

Adkomst

Lokalene har egne inngangsdører med direkte adkomst fra gaten.

Parkering

Seksjonene disponerer ikke parkeringsplasser. Sameiet har 3 gjesteplasser.

Tomt

Festet tomt på 1.697 kvm.

Inneholder

Lokalene ligger i 1. etg. med meget god profilering mot gaten. Seksjonene (2. stk.) er oppdelt i tre leieforhold og leies i dag ut til begravelslesbyrå, trafikkskole og treningslokale. Lokalene holder god standard og er innredet til leietakernes bruk.

Diverse

Fellesutgifter per måned snr. 1: kr 5.593,-.
Fellesutgifter per måned snr 2: kr 10.429,-.
Felleskostnadene dekkes av leietakerne i tillegg til leien.