Utviklingseiendom i Vennesla sentrum til salgs

Beliggenhet

Eiendommen ligger på torvet i Vennesla sentrum, og har en god beliggenhet ved Sentrumsvegen som er den viktigste gjennomfartsåren i Vennesla sentrum. Eiendommen har svært gode eksponeringsmuligheter og god tilgang til offentlig transport.

Vennesla sentrum er i utvikling og det er utført/planlagt en rekke prosjekter i nærheten av eiendommen. Blant annet nevnes Atrium kjøpesenter på nordsiden av Venneslamoen som åpnet i 2022.

Innhold

Bygget er over to plan - 1. etasje og kjelleretasje, og inkluderer både butikkareal og tilhørende lagerområde for varelagring. Inngang til 1. etasje fra torvet, med varelevering fra Sentrumsvegen. Inngang til kjelleretasje fra Sentrumsvegen. Videre er det rømningsvei fra kjeller via naboeiendommen som ligger vegg i vegg.

1. etasje: ca. 550 kvm BTA butikkareal med tilhørende lager, varelevering.
Kjeller: Ca. 550 kvm BTA Forsamlingslokale

Areal er oppmålt på tegninger mottatt fra Vennesla kommune, og er omtrentlige.

Coop Sørvest SA har inngått en intern leieavtale for bruk av 1 etasje. Denne kontrakten vil bli terminert innen overtakelse av bygget. Byggets kjeller er utleid til Betel Vennesla på en 6 mnd. gjensidig oppsigelig avtale.

Standard

Bygget holder en nøktern standard hvor modernisering må påregnes.

Beskrivelse av tomt

Selger har opplyst at det er igangsatt et makeskifte mellom denne eiendom, naboeiendom og Vennesla kommune. Tomtearealet er estimert til ca. 1 069 kvm etter makeskifte er gjennomført

Parkering

Eiendommen disponerer pr. dags dato ingen parkeringsplasser. Det er imidlertid inngått avtale med Vennesla kommune om bruk av kommunal parkeringsplass like ved bygget.