Attraktiv kombinasjonsbygg med kontor og høytlager i etablert næringsområde med nærhet til E6.

Kort om eiendommen

Attraktivt og praktisk kombinasjonsbygg i etablert og aktivt industriområde på Dillingtoppen, ca 3 min med bil til E6 og ca 10 min med bil til Moss Havn og Bastø Fosen.

• Dillingtoppen 17 selges selges uten løpende leieforhold og eiendommen leveres ledig for kjøper til avtalt overtagelse.
  
• Samlet areal 825 kvm.
  
• Flat og opparbeidet tomt med asfalterte utearealer for varehåndtering og utelagring samt god parkeringsdekning på oppmålte plasser for kunder og ansatte.
  
• Salget er 100% av aksjer.

Beliggenhet

Attraktiv kombinasjonseiendom med nærhet til E6 Moss Syd
Denne næringseiendommen ligger i det attraktive og godt etablerte næringsområdet Dillingtoppen i Moss Syd. Området er kjent for sin strategiske plassering med enkel tilgang til E6, noe som gir utmerkede transportforbindelser til både Oslo, resten av Østfold og ferjeforbindelse til Horten. Dette gjør det til et ideelt sted for bedrifter som trenger effektiv logistikk og transport. I umiddelbar nærhet finner du flere veletablerte bedrifter som VV Gruppen, Nordic Pack, Grafi-Tec, Garmin Norge og Krohne Norway

Innhold

1. etasje: Vestibyle, showroom med tekjøkken og spisedel, 5 cellekontorer, garderobe og toalettfasiliteter, arkivrom, lager og høytlager.
2. etasje: Møterom, spiserom med utgang til terrasse, 8(9) cellekontorer, teknisk rom og kopi/datarom.
Heisadkomst mellom etasjene.

Tomt

Flat og opparbeidet tomt med asfalterte utearealer for varehåndtering og utelagring samt god parkeringsdekning på oppmålte plasser for kunder og ansatte.
Det foreligger skisse for utvidelse som ble utviklet i forbindelse med byggeprosessen i 2011.
Om det er ønskelig med utvidelse må det igangsettes ny søknadsprosess for kjøpers regning og risiko.

Bebyggelse

Kombinasjonseiendom fra 2011 i 2 etasjer med kontorer, showroom, lager og høytlager.

Standard

Bygget holder normal standard i forhold til byggeår og utnyttelse.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei til eiendommen. Det henvises forøvrig til vedlagte kart for veibeskrivelse.

Parkering

Flat og opparbeidet tomt med asfalterte utearealer for varehåndtering og utelagring samt god parkeringsdekning på oppmålte plasser for kunder og ansatte.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Selger er ikke forbruker, bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12 første virkedag etter siste annonserte visning, gjelder derfor ikke

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.