Fridtjof Nansens Plass 9 - kontorenhet til salgs ca. 182 m2 BTA

Dette kontorlokalet på ca. 182 m2 BTA ligger midt i smørøyet i Oslo sentrum. Lokalet ligger i 2. etg. og har overlys/glasstak i tillegg til vinduer fra gulv til tak mot gaten. I tillegg kan medfølge to store innredede rom i underetasjen på henholdsvis ca. 36 og 56 m2 BTA med god takhøyde.

Eiendommen har 8 etasjer med tillegg av kjeller og har forretninger og serveringssteder i 1. etg. og kontorlokaler i de øvrige etasjene. Bygget fremstår meget representativt med høy kvalitet på inngangsparti og fellesarealer. Eiendommen har felles ventilasjonsanlegg og to personheiser, samt vareheis med egen vareinngang.

Eiendommene er organisert som et aksjeselskap (AS Frinani) som eier av eiendommen. Salgsobjektet er én aksje knyttet til den aktuelle kontorenheten.

Attraktiv beliggenhet ved Rådhuset i Oslo sentrum CBD, med nærhet til Rådhusplassen, Aker Brygge og Kontraskjæret.
Det er kort gangavstand til de fleste servicetilbud og Nationaltheatret stasjon med buss, trikk, tog, t-bane og flytog.

Eiendommen har et representativt inngangsparti og oppgraderte fellesarealer. Lokalene har adkomst fra to personheiser, samt trappeadkomst fra hovedinngangen + baktrapp. I tillegg er det vareheis fra egen vareinngang.

Eiendommen har høy teknisk standard. De aktuelle lokalene er tildels slitt og vil trenge oppgradering og tilpasning til ny eiers/brukers anvendelse.

Lokalene inneholder store lyse rom - med overlys og stor vindusflater - som kan tilpasses med celle-kontorer, teamkontorer og landskapsløsning. Dertil er det et eget kjøkken mv. i lokalene. Felles wc i gangen like utenfor.