Nye kombinasjonslokaler til salgs | Klæbu | Trondheim

Om eiendommen

Nå har du muligheten til å sikre deg ditt eget kombinasjonslokale i godt etablert næringsområde midt i Vassfjellet Næringspark, Klæbu/Trondheim.

Kombinasjonslokalene har et fleksibelt bruksområde og er ideelle for små og mellomstore bedrifter som har behov for lager eller produksjonslokaler med administrasjonsdel/kontor.

Her får du muligheten til å kjøpe et helt nytt selveid lokale, hvor du selv innreder og tilpasser akkurat slik du eller din bedrift vil ha det.

• Byggetrinn 3 forventes ferdigstilt sommeren 2025
• Byggetrinn 4 forventes ferdigstilt Q4/Q1, 2025/2026

Våre størrelser for byggetrinn 3:

Seksjon 1-3: SOLGT!
Seksjon 3 & 4: 219 m² BTA + mesanin ca. 88 m² BTA - Totalt 307 m² BTA.

Pris inkl. mva kr 5.590.000,-
Pris eks. mva ca kr 5.000.000,-

Seksjon 6: SOLGT!

Priser for seksjoner i byggetrinn 4 kommer om kort tid, men om du ønsker å reservere allerede nå så ta kontakt!

Våre kombinasjonslokaler leveres med:

• opplegg for vann, avløp/toalett og fiber
• elektriske leddheiseporter med vinduer og fjernkontroll.
• underfordelingsskap for strøm i hver seksjon med god kapasitet
• mesanin som bidrar til økt areal
• isolert bygg m/radonsperre
• betongbrystning med høyde ca 100 cm på yttervegg
• egne biloppstillingsplasser utenfor hver seksjon
• vindusflater som tilfredsstiller arbeidsmiljølovens krav til dagslys

Lagerseksjonene er prosjektert iht. gjeldende forskrifter (TEK 17), og kan benyttes som lager og kontor.

Mesanin er forberedt for innredning av kontorer (forutsetter egen søknad).

Innvendig fri høyde til takplater er ca. 6 m i byggetrinn 4 og 7 m i byggetrinn 3. Underliggende dragere ligger i aksene.

Betonggulvet har radonsperre, er isolert, stålglattet og støvbundet.

Mesaninene utføres med betong hulldekker og bæresystem i stål med bjelker og søyler.