Hybelbygg beliggende rett ved Olav Duun VGS | Årlige leieinntekter på 2,4 MNOK | Utviklingspotensiale.

Kort om Eiendommen

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Invest Gruppen AS for å bistå med salg av 100 % av aksjene i Namdal Eiendom AS. Selskapet eier Eiendommen Yrkesvegen 5 i Namsos kommune. Eiendommen er Selskapets hovedaktivum. Bygningsmassen har en funksjonell planløsning som er godt egnet til sitt formål som hybelhus og eventuelt utvikling av leiligheter.

• Leieinntekter 2024: Ca. 2,4 MNOK
• Tomteareal: Totalt ca. 3.950 m²
• Bygningsareal: Totalt ca. 2.383 m² BRA

Beskrivelse av areal

Tomteareal
Tomteareal totalt 3.949,8 m² fordelt på 2 målebrev, hvor en av tomtene er festet tomt. Tomten er skrånende med helling mot sydvest med lett adkomst.

Bygningsareal
Totalt 2.382 m² iht. matrikkel. Oppgitt areal er cirka areal.

Bygg A
U01: 292 m²
H01: 315 m²
H02: 292 m²
H03: 292 m²

Sum areal: 1.191 m² BRA.

Bygg B har iht. matrikkel tilsvarende bygningsareal som Bygg A.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde og har en strategisk god beliggenhet med gangavstand til Olav Duun VGS.

Leieinntekter og utviklingspotensiale

Eiendommen består av 2 frittliggende blokkbygg hver i 4 etasjer inkl. underetasje og et mellombygg i en etasje.

Bygg A og mellombygget er i drift og ble renovert i tidsrommet 2014 -2016. I 2024 hadde eiendommen totale leieinntekter på ca. kr. 2,4 MNOK. Leieinntektene består av en kombinasjon av langtidsutleie til firma og kortere leieforhold med privatpersoner.

Leieinntektene baseres kun på inntekter fra bygg A. Det ligger et stort potensiale for videre utvikling av bygg B for en potensielt betydelig økning i leieinntekter.

Ta kontakt med megler for mer informasjon om Eiendommen.