Kombinasjonsbygg lager/​produksjon/​kontor med stor tomt på Nøtterøy

Beliggenhet

Beliggende på Lofterød, syd på Nøtterøy. Snaue 10 min. biltur til Tønsberg sentrum.

Standard

Nyere kvalititetsbygg oppført av Cosmic Bygg AS

Bebyggelse

Bygget er oppført med stålchassis og isolerte sandwichelementer med ringmur og gulv av betong. Tak er tekket med folietekking over isolasjon og korrugerte stålplater, med sluk og fall ut til varme nedløp. Eiendommen fremstår som vedlikeholdt og med god standard.

Oppført i 2014.

Samlet BTA 3.335 m2, fordelt slik:

1 etg. 2.625 m2 : Hovedinngang, trapperom, heis, wc x 6, dusj x 3,8 kontor, kontrollrom, vaskerom, montasje, 2 lager med høyde til gitterdrager på 6,9 m. Avfallsrom. Traverskran følger bygget.

2 etg. 730 m2 : Trappegang, møterom, kantine, kjøkken, ventilasjonsrom, wc x 4, 8 kontor, produksjon, stor lagermesanin.

Tomt

9.378,7 m2 eiet tomt. Tomten er opparbeidet, asfaltert og inngjerdet.

Leiestatus

Leieforhold:

Nordkak AS, årlig leie kr. 715.000 eks mva (2024)

Nordkak leier ca 870 m2 av det østre lager samt 3 kontorer i kontorfløy nærmest dette lageret.
Leiekontrakt løper med 2-to mnd gjensidig oppsigelse.

Forøvrig overtas eiendommen til kjøpers eget behov og ønske.