NYE LAGERSEKSJONER I VESTBY - 3 SOLGT!

Vestby 2

Kort om MittEgetLokale

MittEgetLokale er en av Norges største tilbydere av lagerlokaler i Norge, og har solgt over 800 lokaler i prosjekter fra sør til nord. Vi verdsetter og lever av fornøyde kunder! Vi jobber hardt for at våre kunder, interessenter og samarbeidspartnere skal oppleve oss som ryddige, tillitsfulle og profesjonelle. Se vår hjemmeside https://www.mittegetlokale.no hvor i landet vi har prosjekter og ledige lokaler.

Kort om prosjektet

På Kollen Næringspark har MittEgetLokale 26 selveierseksjoner til salgs, plassert i Såner i Vestby kommune. Med kort avstand fra Son, Sonsveien/E6, Vestby sentrum og Mosseporten. Besøk prosjektets hjemmeside https://vestby2.mittegetlokale.no/ for mer informasjon.

Priser:

72 kvm: fra kr 1 750 000,-

130m²: fra 3 250 000,-

144m²: fra 3 450 000,-

Inkludert i et standard lagerlokale

• Overflatetbehandling av betonggulv er forutsatt stålglattet og støvbundet. Overflatebehandlingen er er væravhengig og det kan oppstå nyanseforskjeller
• Klargjort for tilkobling av vann, avløp og sluk i gulv tilrettelagt for WC, gitt tillatelse fra kommune
• Trekkerør for bredbånd
• Elektrisk leddheisport med vinduer, dør i port og fjernkontroll. Portåpning er 4x4,4m (b*h)
• Fordelingsskap for strøm
• LED-armaturer i tak
• Yttervegger i sandwichelementer
• Innvendige vegger i sandwichelementer
• Oppstillingsplass utenfor eget lagerlokale
• Brannvarsling med direkte tilkobling til brannvesen

Tilleggsinformasjon

• Isolasjon under betongplate
• Gode tilvalgsmuligheter
• MVA-refusjon
• Lave omkostninger
• Muligheter for å slå sammen seksjoner
• Investering ved utleie av lokalet
• Lokalene selges som seksjoner uten oppvarming, ventilasjon og uten innredning
• Lokalene er ikke beregnet for varig opphold eller permanente arbeidsplasser

Utbygger utarbeider en tilvalgsbutikk som fremlegges etter inngått kontrakt for enkle tilpassinger og tilleggsarbeider. Man vil få tilgang til egen tilvalgsbutikk i nettbutikken, og bestilling av tilvalg kan først skje etter byggestart er besluttet.

Se og få informasjon om våre mulige tilvalg: https://www.mittegetlokale.no/tilvalg/

MVA og avskrivning

For næringsdrivende eller andre som er MVA-pliktige kan det inngås avtale om overtakelse av justeringsrett for MVA. MVA tilbakebetales da til kjøper. Dette er en prosess vi naturligvis bistår med. Som næringsdrivende vil din seksjon som bruksgjenstand og eiendel avskrives over tid, noe som medfører avskrivning med skattefradrag.

Lokalene har en rekke formål med hovedfokus på lagerplass, slik som:

• Lagring av ulike kjøretøy hele året som bil, bobil, båter m.m.
• Hobbyverksted
• Mellomlagring
• Vinterlagring
• Lagerhylle for lagring
• Utstyrslagring

Forventet fremdrift

Forventet byggestart er siste halvår 2025, forutsatt at det oppnås tilstrekkelig forhåndssalg i prosjektet. Ca 8mnd byggetid per bygg. Les mer om dette i prospektet.

Byggemåte, standard og kjøpers bruk

Det er kjøpers ansvar og til enhver tid sørge for at eget bruk tilfredsstiller regler, krav og vedtekter. Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon.

Sameie og felleskostnader

• Selveierseksjonene blir en del av et sameie som vil håndtere drift og fellestjenester, herunder måking, feiling o.l. Dette medfører at du som kjøper kun trenger å tenke på deg selv og ditt lokale
• Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er stipulert til ca. kr 62,5 m²/pr. år avhengig av størrelse på seksjonen

Oppgjør

• Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på oppgjørsadvokats konto før overtagelse

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

• Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
• Tinglysningsgebyr og attestgebyr for hvert pante-dokument kr 500,- + kostnader til pantattest på kr 268,-
• Dokumentavgift er ca. kr 111 pr/m²