Nybygd lagerseksjon rett utenfor Bodø | Leddet stålport | Toalettrom og Messanin

Lei av å leie og ønsker å eie? Er du selvstendig næringsdrivende som trenger litt lagerplass og gjerne en møteplass for dine ansatte, og som ikke har behov for en hel næringseiendom?

Eller er dere noen kompiser som dyrker en hobby som motorsykler, biler, båter eller bare ønsker dere litt ekstra bodplass? Eller er du bitt av bobil-feberen og gjerne skulle hatt en kjærkommen plass til den på vinteren - da er dette noe dere absolutt bør se på!

Nå har du muligheten til å kjøpe den siste lagerseksjonen vi har igjen i prosjektet som forøvrig ble overlevert til fornøyde kjøpere 2. halvår i fjor.

Lager For Alle har satset på smarte, fleksible og gode løsninger med lyse seksjoner. Seksjonen har innvendig fri høyde på ca 8 meter (ikke hvor skinnegangen til porten går) og er full isolerte i tak og vegger, samt rand isolert gulv. Det er lyse farger på alle flater som gir et lyst og trivelig miljø. Vi samarbeider med lokale aktører i alle fag. Lager For Alle styrer sammen med disse alle våre prosjekter fra planleggingsfasen til ferdig overlevert bygg. Dette gir både deg som kunde og oss som leverandør en veldig stor trygghet med tanke på kvalitet, garantier og leveringstid.

Ta kontakt for en hyggelig prat eller les mer på våre nettsider - www.lagerforalle.no

Sameiet, omkostninger og MVA-refusjon

Sameiet:
Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av eierseksjonsloven (Lov om eierseks-joner av 16. juni 2017 nr. 65) og sameievedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant/ikke tinglyst pant), i medhold av eierseksjonslovens § 31. Sameiet ledes av et styre som er valgt blant sameierne. Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Vedlagt i annonsen ligger sameievedtektene. Sameiet står for felleskostnader knyttet til fremtidig vedlikehold, utelys, brøyting og forsikring av bygningen. Felleskostnader ca kr 900,- pr mnd, kontakt selger for nærmere info.

Omkostninger:
Prisantydning kr 2 400 000,- 
Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi kr 9 300
Panteattest kr 260,-
Tgl. gebyr pantedokument kr 545,-
Tgl. gebyr skjøte kr 545,-
Omkostninger totalt kr 2 410 650,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

MVA-refusjon:
Dersom Kjøper er mva-registrert (selskap/AS) vil Kjøper kunne få en justeringsavtale for refusjon av merverdiavgift . Det er opp til Kjøper om de vil benytte seg av dette. Kjøper vil få refundert m.v.a. på byggekostnadene for seksjonen. Antatt refusjon ca. kr 100.000,-. Selger skal etter senest 3 måneder etter overtakelse overlevere en signert avtale om overføring av justeringsrett til Kjøper.

Lagerseksjonen har enkel adkomst fra Rv-80 og foran bygget er det gode manøvreringsmuligheter for bil/henger/varebil etc. Circle K ligger i umiddelbar nærhet og Shell ligger et par 100 m unna. Området består av variert næring- og småhusbebyggelse, og ellers er det planlagt flere spennende prosjekter i nærområdet.

Lagerseksjon med høy standard:
Taket har isolerte stålplater (TRP), veggene består av isolerte sandwich-elementer og gulv er i støpt dekke og behandlet med støvbindende middel. Messanin med sponplategulv og bærende konstruksjon med ståldragere. Motorisert leddport med vindusfelt, fjernkontroll og lakkert ståldør. Varmepumpe hvor inne- og utedel er montert over dør i seksjonen. I tillegg leveres det med moderne LED- belysning både inne og ute.  Seksjonen har toalettrom med wc, vask og vvb - og mulighet for dusj (sluk er etablert). Utført tilvalg på denne seksjonen er messanin og sluk på toalettrom.

På uteområdet er det asfaltert og alle seksjoner har to biloppstillingsplasser foran egen seksjon.