Institusjonseiendom "Dalsroa" bo og behandlingssenter med overnatting

Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig og usjenert til i lett skogsterreng. Rundt eiendommen er det fint turterreng og kort avstand ned til
Lakskjønnvannet.

Standard

Hovedbygg har i perioden 2023-2024 gjennomgått oppgraderinger som:
- Skiftet taktekking og takrenner på gammel del.
- Skiftet utvendig kledning.
- Blitt utvendig påforet og etterisolert med 150mm isolasjon på gammel del og 100 mm isolasjon på

Tilbygget fløy.
- Skiftet ca 40 vinduer.
- Oppgradert sikringsskap

Innvendig har byggene noe alder og bruksslitasje, samt at det normalt er noe avvik i hht. Dagens Forskriftskrav TEK-17. Det skal dog bemerkes at skifte av vinduer og utvendig etterisolering av vegger har en vesentlig og betydelig virkning mtp. energibesparelse og energibruk og oppvarming

Inneholder

Arealoversikt Hovedbygg

1. etg. Hovedbygg Hobbyrom, kontor, Wc, mellomgang, undervisningsrom, spisesal,
kjøkken, oppvask/skrubb, mellomgang, hall, peisstue, trapperom, bad, totalt 329 m2
2. etg. Hovedbygg 4 stk. Bad, 8 stk. Soverom, totalt 179 m2

1. etg. Sidefløy 7 soverom med bad, trapperom og gang, totalt 196 m2
2. etg. Sidefløy 7 soverom med bad, trapperom og gang, totalt 196 m2

Mellometasje Entre og gang, totalt 20 m2
Kjeller Gang, kjølerom og to kjellerrom, totalt 60 m2

Sum BTA 973 m2

I tillegg kommer adm. bygg med entre, gang we, kontor og kjøkken, totalt 42 m2

Parkering

God plass til parkering på gårdsplassen og eindommen

Bebyggelse

Hovedbygg fra 1936, med sidefløy fra 1987 og tilliggende administrasjonsbygg

Tomt

Romslig eiet tomt, usjenert beliggende i åpent skogsterreng. Tomten har asfaltert gårdsplass og består ellers av naturgress og skogskratt

Vei, vann og avløp

Privat vann og avløp

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale

Regulering

Eiendommen er uregulert, i hht. komuneplanen for Sandefjord kommune ligger i et LNF-område.
LNF-område er forkortelse for Landbruks-, natur-/ og friluftsområder, jfr. plan/- og bygningslovens
§ 11- 7 nummer 5.

Leiestatus

Eiendommen leveres ledig, uten leieforhold