LINDÅS - Stort næringsbygg kombinasjon, lager, logistikk og produksjon

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger på en fin og høytliggende 34 måls tomt ved Ådnevika i Lindås.
Kjøreavstand til Mongstad er ca. 10 min, til Knarvik ca. 30 min og til Bergen sentrum ca. 50 min.

Eiendommen er velholdt og oppgradert/bygget på i 2009 og i 2015. Den eldste delen av bygningsmassen ble oppført i 1969, dog er senere tilbygg godt integrert slik at eiendommen fremstår som en meget hensiktsmessig og god produksjonseiendom. Totalt areal for bygningsmassen er 3.736 kvm.

Det er i dag 7 kjøreporter til bygget, alle med god tilkomst. På langsiden av bygget har kjørportene rampe og med direkte tilknytting til høytlager. I byggets andre etasje er det kontorer, møterom, kantine samt garderober og flere wc-er.

Alternative bruksområder for eiendommen vil være lager, logistikk og produksjon. En attraktiv eiendom beliggende på stor tomt med lang strandlinje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på fin og høytliggende tomt ved Ådnevika i Alver Kommune.
Ca 20 min kjøring til Mongstad, 30 min til Knarvik og ca 50 min til Bergen sentrum. Spredt bolig og fritidsbebyggelse i området.

Omkostninger

17 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
750 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
751 350 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
18 251 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Standard

Eiendommen holder god standard for dagens produksjon av bakevarerer. Det er noe forskjell på bygningsmasse siden oppføringstidspunktet strekker seg fra 1960 til 2015. Bygg oppført i 2009 og 2015 holder god standard.

Beskrivelse av tomt

Areal totalt på 34386 m2 (bnr 72 = 617 m2, bnr 88 = 6014 m2, bnr 556 = 27755 m2).
Tomten er hovedsaklig planert og asfaltert i ommåde ved bygning, ellers u-opparbeidet råtomt (se bilder/kart).

Rikelig med bil oppstillingsplasser/ lagringsplass og på/avlessingmuligheter til bygget på tomten.

Tomten strekker seg fra adkomstvei til sjø. Lang strandlinje til eiendommen.

Parkering

Rikelig med parkering på egen grunn.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

02.10.1985: Ferdigattest tilbygg
23.02.1988: Ferdigattest tilbygg - fabrikk - kjølerom
12.08.1971: Ferdigattest nybygg - møbelveksted
17.03.2011: Ferdigattest parkeringsplass
04.12.2019: Ferdigattest tilbygg/påbygg til næringsbygg

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.