Obs ny pris. Næringsbygg i Lier.

Eiendom

Åbyveien 3, 3402 Lier.

Matrikkel

Gnr: 30 Bnr:29.

Eiendomstype

Næringsbygg

Eierform

Det er 100% av aksjene i Åbyveien 3 AS, som selges. Org. nr. 925578142.

Arealer

Totalt BRA 412bruksareal€ består av:
- BRA-i 1.etg. 230 m2.
- BRA-i 2.etg.182 m2.

Byggeår

1946 og renovert i 2022.

Tomt

649 m2. Tomten er opparbeidet med asfaltert parkeringsarealer.

Prisantydning

Kr.8.900.000,- Eiendomsverdi.

Totalpris inkl. omkostninger

Det er ingen omkostninger, da det er en aksjeoverdragelse.

Parkering

God parkering.

Beliggenhet

Belliggende ved Kjellstad i Lier med kort avstand til Drammen og Lierbyen. Kort vei til avkjøring/påkjøring E-18.

Bebyggelse

Bygget ble oppført i 1946 og var opprinnelig en skofabrikk med produsjonslokaler, kontorer og lagerrom. I 2021 og 22, har bygget blitt kraftig oppgradert hvor det er inngang og lager i 1.etg mens 2.etg. består av toalettrom, kontorer,møterom og kjøkken med spiseplass. Det er også instalert balansert ventilasjon, nye vannrør og nytt el anlegg i hele bygget. Det er instalert solseceller på taket ca.13kwp til sammen. Ellers er alle invendige flater i 2. etg. og inngangspartiet etterisolert med 10 cm isolasjon i veggene. Vinduene i bygget er ca. 10 år gamle.Det er El bil lader på parkeringen.

Offentlig kommunikasjon

Buss og tog.

Byggemåte

Tre og betong.

Standard

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming

Elektrisk.

Kommunale avgifter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt

Lier kommune har ikke eiendomsskatt.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk

Offentlig.

Regulering

Næring og industri.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Kr.7.900.000,-

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer

67-24-0280

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Avdeling

Eie Næringsmegling.
Org. nr: 955607171

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Saksbehandlere

Runar Bjørnerud
Eie Næringsmegling.
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no