Handelseiendom med attraktiv beliggenhet nær E6 for salg

Kort om eiendommen

Høgdaveien 5 er et handelsbygg med god eksponering mot Vestbyveien ved Vestby nord. Eiendommen ligger i handelsområde med stor aktivitet og flere kjente merkevarehus, bl.a. Oslo fashion outlet, Bauhaus, Megaflis, Maxbo, Power og Holdbart.no. Ca. 3 min. med bil fra E6 Vestby nord, ca. 30 min. med bil fra Oslo.

Eiendommen selges uten leieforhold, ledig for kjøper.

Transaksjonen gjennomføres som salg av 100% av aksjene i Høgdaveien 5 AS.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Høgda i Vestby og har kort avstand til avkjøring E6 Nord.

Innhold

Eiendommen er bestående av forretning på en flate ca. 850 kvm. BTA, lager/tekniske rom mv. med rampe og porter mot øst ca. 200 kvm. BTA. Noe kjellerareal/tekniske rom mot syd med adkomst via trapp og vareheis. Det er mulig å dele opp lokalene til flere leietakere ved å reetablere inngangsparti mot vest i tillegg til eksisterende inngangsparti mot nord.

Bebyggelse

Dagens bebyggelse har varierende byggeår fra 1962 til 2017. Eiendommen ble i hovedsak tilpasset til dagens løsning i 1991 med fasadeendring i 2010 og 2017.

Standard

Lokalene har normal standard hensyntatt byggeår og oppgraderinger.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei til eiendommen.

Parkering

God parkeringsdekning på eiendommen med ca. 40 p-plasser etter dagens bruk.

Ventilasjon og kjøleanlegg

Mekanisk ventilasjonsanlegg med oppvarming via sentralfyr.