Kalbakken - Lagerseksjon (170 kvm) med port og kontorseksjon (59 kvm). Pris kontor 1.400.000/​ lager 3.400.000

Kort om eiendommen

Vi har to seksjoner til salgs i Stålfjæra 12. Lageret ligger i underetasje med kjøreadkomst og egen port og kontoret ligger i 2. etg. Det medfølger en parkeringsplass per seksjon. Lokalene selges uten leietaker.

Bebyggelse

Stålfjæra 12 er en kombinert lager, verksted og kontoreiendom oppført i 1966. Bygget er seksjonert og har flere eiere.

Beliggenhet

Stålfjæra 12 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri og næringsområde på Kalbakken.
Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stålfjæra, samt ca. 10 minutters gange til tog.
Kort avstand til E6, Østre Aker vei og Trondheimsveien. Det er ca. 10 minutter med bil til Oslo sentrum.

Adkomst

Eiendommen har enkel adkomst fra Østre Aker vei. Lokalet (lager) har kjøreport og kontoret har trappeadkomst (2 etg.).

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass per seksjon.

Tomt

Eiet tomt (sameiet)

Inneholder

Kontorlokale (snr. 16), BTA 59 kvm. Prisantydning kr. 1.400.000,- + omk.
Lokalet ligger i 2. etg. og inneholder åpent kontorlandskap med plass til flere arbeidsplasser, samt kjøkken/møterom med integrert kjøleskap og oppvaskmaskin. Toaletter i fellesarealet. Lokalet har meget god utsikt over Groruddalen.

Lager (snr. 18), BTA 170 kvm. Prisantydning kr. 3.400.000,- + omk.
Lokalet inneholder stort åpent rom med kjøreport (bredde ca. 3 meter) fra felles lastesone. Takhøyde ca. 3,2 meter. Lokalet har god strømkapasitet. Toaletter i fellesarealet.

Diverse

Årlige felleskostnader og ca. kostnader for sentralfyr:
Felleskostnader seksjon 16 ca. kr. 16.500,-
Brensel seksjon 16 ca. kr. 11.710,-
Felleskostnader seksjon 18 ca. kr. 16.750,-
Brensel seksjon 18 ca. kr. 11.900,-