Bildegalleri
DJI_0003.jpg
Kontor/kombinasjonseiendom sentralt på Forus
Christian August Thorings veg 7, 4033 StavangerNøkkelinfo
- Bruksareal
- 6 262 m²
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Areal
- 6 262 m²
- Byggeår
- 2009
- Tomteareal
- 4 640 m² (eiet)
Type lokale
Kort om eiendommen
Kombinasjonsbygg med verksted/lager/kontor og minilager, oppført i 2008/2009.
Samlet bygningsmasse utgjør ca. 6 500 kvm. BTA og tomteareal utgjør 4 640 kvm.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Forus i etablert næring/handelsområde. Kort avstand til Solasplitten, E39 og FV44.
Innhold
Hovedbygg
Ca. 6 262 kvm BRA og ca. 6 500/6 600 kvm BTA fordelt over 5 etasjer.
1. etasje: cirka 1.328 kvm. BRA.
2. etasje: cirka 1.296 kvm. BRA.
3. etasje: cirka 1.296 kvm. BRA.
4. etasje: cirka 1.296 kvm. BRA.
5. etasje: cirka 1.046 kvm. BRA.
1. etasje inneholder verksted som er benyttet som testrom, port, andre lette service arealer, rullearkiv, kontorer, kantine for inntil 110 personer, D/H garderober samt øvrige sosiale og tekniske rom. Lager med kjøreport.
Øvrige etasjer inneholder kontorer i hovedsakelig åpne løsninger, men inndelt i flere mindre soner, møterom, sosiale soner, wc etc. Trimrom med badstu, dusj og wc i 4. etasje.
Alle arealer er oppgitt som bruttoarealer (BRA) og delvis BTA, hentet fra tegning datert 29.11.2006, samt registrerte eiendomsopplysninger fra Ambita Infoland.
Beskrivelse av tomt
Tomten er asfaltert(parkeringsplass) og beplantet.
Standard
Eiendommens innredningsmessige standard er normalt god, som fra byggeår, med tepper og hvite systemvegger.
I deler av 3. etasje er det bygget rom for minilager .
Elektrisk oppvarming tilknyttet Lyse fjernvarme- og kjøle nett.
Det er to ventilasjons anlegg. Ett i teknisk rom i 1. etasje med ventilasjonsaggregat som er opplyst å dekke 1. til 3. etasje. Det andre teknisk rom er i 5. etasje, med ventilasjonsaggregat som dekker 4. og 5. etasje.
Energimerking
Ved salg av fast eiendom gjelder følgende: Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått, jfr. forskrift om energimerking § 5, 3. avsnitt. .
Selger har bestilt energiattest.
Parkering
Cirka 70 oppmerkede parkeringsplasser på egen grunn.
Overbygd sykkelparkering.
Regulering
Nyttige lenker
Nærområdet
Kaph Næringsmegling AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 395279831 |
|---|---|
| Sist endret | 28. feb. 2025 04:00 |
| Referanse | KAPH1.2434 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.